В каком районе города лучше купить квартиру?

Районы Екатеринбурга: Плюсы и минусы. Часть 4.

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН

На территории Октябрьского района находится:

Парковый;
Синие камни;
Птицефабрика;
Несколько поселков, в т.ч. Кольцово.

Парковый микрорайон располагается в непосредственной близости от Центрального и граничит с руслом реки Исеть. Максимальная высота здания, построенного на его территории, составляет 25 этажей. Прекрасное место для семей с маленькими детьми: на сравнительно небольшом участке площади расположено целых 6 детсадов, однако школа всего одна. В среднем плотность зданий не такая высокая – на Ботанике дела обстоят гораздо хуже. Однако чтобы приобрести однокомнатную квартиру здесь, придется заплатить 2,5 (дома 1960-х гг.) – 5 млн рублей (новостройки).
Проживают тут семейные люди всех возрастов, профессий и разного материально достатка. Микрорайон граничит с Центральным парком культуры и отдыха, который традиционно считается одним из любимых мест отдыха горожан.

Преимущества проживания:
• близость к центру – в отсутствие пробок до него можно доехать за 10-15 минут;
• обеспеченность торговыми площадями, большой выбор магазинов, есть крупный рыночный комплекс;
• детские площадки в хорошем состоянии.

Недостатки:
• в часы пик по направлению в район и на выезде из него постоянно образуются пробки;
• не к каждому дому можно свободно подъехать на автомобиле.

Синие камни – один из небольших микрорайонов Екатеринбурга, на территории которого находятся всего несколько улиц, а вокруг него пролегают железнодорожные пути. Сюда можно добраться двумя дорогами, и все они продолжены с западной части города. Местность представляет собой приподнятый остров, т.к. дома здесь построены на некоторой возвышенности от уровня основной магистрали. А поскольку повороты тут довольно крутые, по всей длине окружной дороги установлены искусственные препятствия, не дающие водителям разогнаться.
Синие камни – типичный спальный район, в котором комфортно жить семейным парам, а вот мест для отдыха молодежи на его территории нет.

Преимущества проживания:
• тихий и спокойный район, правда, рядом с ним проложен железнодорожный путь;
• обеспеченность школами и детскими садами.

Недостатки:
• отдаленность от центра;
• в микрорайон ведет один путь;
• выбор транспорта довольно скудный: предусмотрено 2 муниципальных маршрута и несколько частных.

Птицефабрика – отдаленная территория, которая оторвана от основного городского массива. Здесь находится птицеводческое предприятие, которое, собственно, и дало название местности. На самом деле, соседство с птицефабрикой не совсем приятное, т.к. если с ее стороны дует сильный ветер, характерный запах присутствует во всех закоулках района. Зато недвижимость здесь не такая дорогая по сравнению с общегородскими мерками: однокомнатную квартиру можно найти за 1,5-2 млн рублей.
Птицефабрика (в простонародье Птичник) – неблагоприятный со всех точек зрения микрорайон: скудный выбор работодателей, магазинов и других атрибутов цивилизации крайне мало, развлекательные места и вообще не предусмотрены, строительство новых домов не ведется. Проживают тут в основном те люди, которые не смогли или не захотели перебраться.

Преимущества проживания:
• близость к аэропорту;
• относительно спокойный микрорайон.

Недостатки:
• соседство с оживленной дорогой;
• упадочная инфраструктура;
• отсутствие возможности заработать.

Йеннифер ©классная подборка.
Причем интересно кто живет на Уралмаше в жисть не хочет оттуда уезжать. А я бы туда ни за какие коврижки не уехала.
Я всю жизнь живу на ЮЗ. Люблю этот район за незначительную удаленность от центра, чистый воздух и парки с лесом, ну и публика у нас ничего себе приличная живет. Транспорта куча.
Дороги боль мень и парковки есть, правда тоже все меньше мест...
Только новостроек немного. Не так просто к нам подлезть в наши большие дворы. Подъездов для техники мало.

Neiron ©
Как тя понимаю. Всю жизнь прожила на ВИЗе, строили офигенскую квартиру с выходом на центральный стадион. Но любовь не ржавеет- магазины типа Ашана- там. Парикмахер мой - там. Так и тянет
Но жизнь переиграла все карты( ну чему я тож рада ) и теперь осваиваем житье- бытье Чкаловкого района

Йеннифер ©
Продолжи, плииз. Вчера перечитывала 2 раза. Прям историю родного края представляла. Очень увлекательно!!!

Neiron ©
Ignis ©
вчера совсем некогда было, сегодня вечером, если там новые "серии" появились, то выложу

Цитата
O'Brams: только с выездами оттуда утром в город - на работу и прочая - бааальшие проблемы..

муж с уралмаша до Краснолесья и академки ( несколько объектов) за 30-40 минут доезжает...

Цитата
O'Brams: пусть поправят жители академического, если не права..

мне кажется, сейчас времени на дорогу у всех жителей разных районов проблемы, мы жили в пионерском, тоже пипец, невозможно ни до садика, ни до работы было добраться (если конечно работа в 2 шагах от дома), а у нас как то так получалось, что у мужа объекты по всему городу раскиданы, хоть как да в пробке стоять, мы когда на Краснолесья жили, в пионерский каждое утро ребенка в садик возили, потом приноровились, минут за 40 доезжали, так что, если автору не принципиально важно район, рекомендую академку или краснолесья, там и молодежи ооочень много, и эта очень красивый и новый район, вся адекватная молодежь туда едет жить...по поводу садиков, все еще впереди, а зато в старых районах ыиг где садики посторишь, все друг на дружке стоит , а там в перспективе садиков очень много построят, и школы там новые....

ой. сссори за ошибки...

надо же - какие у всех противоречивые отзывы об академическом районе
а школа там вроде одна, если не ошибаюсь, и "садики в перспективе" - это очень размытая перспектива

Йеннифер ©
очень любопытная подборка с нетерпением ожидаю дальнейшую инф-ию

Цитата
Choco-Ann: "садики в перспективе" - это очень размытая перспекти

ну это по логике конечно... а вот. допустим на уралмаше очень сложно построить новые садики... места все застроены

Цитата
Икрушка: а вот. допустим на уралмаше очень сложно построить новые садики... места все застроены

да ничоу, я смотрю Атом всё находит и находит места для застройки причём целые кварталы, так что тут вопрос не нехватки площадей, а скорее нежелания муниципалитета финансировать соц.объекты

Цитата
Йеннифер: Парковый микрорайон

Цитата
Йеннифер: 5 млн рублей (новостройки).

откуда такая информация-то нет таких цен
новостройка на Луначарского-Тверитина 7 200 000 без отделки
в доме, где я живу трешки стоят 8-9 млн....

кармашка ©
статьи, как я поняла, января 2012 г.

Йеннифер, ну Вы даете!!! нашли же столько инфы! Спасибо. Распечатала, сижу вдумчиво читаю