после использования карандаша у меня бельё после глажки с отпариванием пахнет противненько (когда без отпаривания - все ОК, пахнет кондиционером для белья), видимо когда чистила подошку, карандаш попал в отверстия для пара и всё еще не выветрился.
Все правильно вы делаете. Если вы имеете приоритет при выборе соседей и с хозяйкой "на короткой ноге", то надо этим активно пользоваться. Грязь и вонь - не самые лучшие спутники в жизни, и ваша соседка это тоже должна осознавать. Не хочет жить как нормальный человек в прибранном и уютном доме? А вы хотите. И вы при этом имеете приоритет - меняйте соседей. Это не очень добропорядочно, но ...
Понятно, что очень тяжело решиться, но вы должны найти силы и ВЫГНАТЬ его. помотрите как он без вас проживет, может и жалость пройдет. Но терпеть ТАКОЕ! у вас и ребенка одна жизнь, зачем её портить вечными руганью и скандалами с человеком, от которого для вас никакой "пользы"?