Скажите кто сталкивался с долевым строительством? хотим приобрести 1 комнатную на Эльмаше по договору долевого строительства, есть первый взнос (комната) скажите пожалуйста надо ли продавать эту комнату или ее можно внести как первый взнос?
Скажите кто сталкивался с долевым строительством? хотим приобрести 1 комнатную на Эльмаше по договору долевого строительства, есть первый взнос (комната) скажите пожалуйста надо ли продавать эту комнату или ее можно внести как первый взнос?
Лучше сами продайте комнату и внесите эти деньги, т.к. вашу комнату под взнос могут взять по невыгодной для Вас цене - потеряете в деньгах. Знакомые сначала тоже решили отдать квартирой - в те времена их кв.метр стоил 16 тыс., а в приобретаемой строящейся квартире метр стоил 12 - дак вот по этой цене у них бы брали под взнос! 4 тыс. теряется с квадрата! Так и Вашем случае наверное....
Лучше сами продайте комнату и внесите эти деньги, т.к. вашу комнату под взнос могут взять по невыгодной для Вас цене - потеряете в деньгах. Знакомые сначала тоже решили отдать квартирой - в те времена их кв.метр стоил 16 тыс., а в приобретаемой строящейся квартире метр стоил 12 - дак вот по этой цене у них бы брали под взнос! 4 тыс. теряется с квадрата! Так и Вашем случае наверное....
это от конторы зависит. некоторые только деньгами берут. а некоторые оценивают вашу недвижимость и, если вы согласны с оценкой - забирают, нет - сами продавайте и вносите деньгами.
Я год назад вступила в долевку. В прош выходные уже переехала))) Но пока живу не в кв. Там холодно (нет гор воды и отопления). Строилась в ООО "ИСП "ГОРОД". Компания понравилась. Проверенная. Без просрочек. Сдали на квартал раньше.
В зависимости от застройщика и от степени уже построенного. Если на уровне котлована - рассрочка 1год обычно. Год назад было по 60 тыс в мес, сейчас все цены взлетели - тыс по 100, наверно.
В зависимости от застройщика и от степени уже построенного. Если на уровне котлована - рассрочка 1год обычно. Год назад было по 60 тыс в мес, сейчас все цены взлетели - тыс по 100, наверно.
платить надо ежемесячно. послений взос должен быть внесен до сдачи дома. сейчас дома строят быстро - год, ну полтора. вот и посчитайте:
(стоимость вашей новой квартиры - первый взнос):кол-во месяцев+% инфляционный.
можно вносить больше и закончить быстрее - дешевле обойдется.
в каждой фирме все по разному. сходите и проконсультируйтесь.
я бы на Вашем месте вообще ничего не продавала, первый взнос от 10 до 30% от стоимости жилья, зачем вам рисковать и что-то продавать, можно на первый взнос назанимать денег, взять кредит в конце-концов, а комнату всегда можно толкнуть, цены то растут на 7-10% в месяц!!!
Договор в декабре подписала (за неделю до дня рожд). Первый взнос мы решили максимальный сделать, сколько смогли собрать (50%=600 тыс). Т.к. потом на проценте экономим, который во всех строит. организациях. Мелочь, но приятно. Остальная сумма была поделена на 3 части (раз в квартал до опред числа). Это март, июнь, сент. Причем можно досрочно заплатить, если разрешат на момент платежа. И так 1-комн кв обошлась всего в 1237000. Это год назад. Вернулась после отпуска в сент, и как узнала, как цены на кв поднялись, пришла в состояние шока. ВВсе-таки, долевое стр-во имет свои неоспоримые плюсы
Долевое строительство
