В каком районе города лучше купить квартиру?

Цитата
Микс: не ссат в лифтах и не выкидывают мешки с мусором в урну

МММ у нас на площадке был один дастархан, потом хозяин с риэлтором напару два года продавали квартиру- убили в мясо хату. Да ещё пару раз приходили полицмены и ломали дверь, т.к. всё население квартиры тихо сидело, никого не трогало и не отпирало. Кстати, мешки за дверь выставляли как здрасьте.
Как представлю дом, где половина квартир такие, а потом улицу, на которой каждый дом такой... уууууууу 

Оочень интересная темка! Спасибо за очень нужную информацию!
подскажите,может кто в курсе в атомстройкомплексе есть программа долевого строительства? или может кто посоветует другую контору.

Йеннифер ©
спасибо!

Уважаемые участники, хотелось бы услышать ваше мнение...
стоим перед выбором (выбор в определенной ценовой категории )выбор падает либо на новостройки в районе Академического и Широкой речки (Ренова и АСК) либо на сталинки (1933- 1937г), но в центре,
В семье имеются две малышки, 9 л и 1,4 г , так что вопрос образования очень актуален.
Заранее скажу, что к сожалению, цены на квартиры в новостройках в центре для нас пока недосягаемы.
Посоветуйте плииз, стоит ли рассматривать сталинки как вариант....имеются ввиду дома по пр. Ленина.
Заранее благодарю за ответы

Attis77 ©
Рассматривайте уж и малышева, первомайскую и пересечения с ними + ленина если про центр. Дома теплые, санузлы, коридоры и кухни маленькие, комнаты не большие, но я нежно люблю этот район любовью молодости (живу в др ) мне не мешали ни ж/д (хотя наверно чем ближе к восточной тем ощутимее), ни народ по праздникам (их много, как и студентов ближе к гагарина и после нее от центра). Проблема с парковками, пробки, общ транспорт практически в любой конец города в асортименте, с детскими учреждениями на момент моего прроживания было не густо, как и с нормальными продуктовыми магазинами сейчас, имхо (кафе и бутики задавили частный продуктовый бизнес, магазины а-ля кировский и модернизированные гастрономы не радуют свежим мясом-рыбой и пр). Но из ваших вариантов я бы выбрала центр, тк СК тоска синяя, имхо, наркоманская, а академический слишком новый для комфортного проживания

Цитата
а академический слишком новый для комфортного проживания

эт как?

Цитата
@Чепуха  Академический недавно сами смотрели, очень заманчиво купить современную квартиру по цене, сравнимой с брежневкой,идея так нравилась , отметила близость торфяников, продолжающуюся стройку со всеми вытекающими, вытяжные шахты паркингов в центре детских площадок, халтурную отделку фасадов домов, которые сданы недавно /что в принципе даёт представление о качестве всего строительства/

Ну вот не согласна я с Вами ни по одному из пунктов! Живем в академическом два года - ни разу никаких запахов не ощущала. Стройка может и есть, но кто живет в уже заселенных кварталах - этои не ощущается. А качество...сейчас везде одинаково строят. У АСК тоже кирпичи с крыши валятся. Время такое - никого качество не интересует. Также тут много кто написал про неразвитую инфраструктуру района. Так вот, я жила в разных районах города и нигде еще не встречала такого количества магазинов, кафе поблизости. Две новые школы с бассейном уже построены, строится пятый садик, и все это - в непосредственной близости к дому, даже дорогу переходить не нужно. Конечно, не хватает больницы и большого ТРЦ с бассейном для взрослых, но больница будет уже в этом году, а ТРЦ - в следующем. Также в проекте огромный парк с прудом, фонтанами и аттракционами в пешей доступности. Очень много плюсов. Минусов меньше, но они существенные - отсутствие парковки и пробки на въезде и выезде. Если вопрос с парковкой решаем путем покупки паркинга, то что делать с пробками - пока не придумали) А так-то без пробок до центра ехать всего 15 минут на машине...

Цитата
@Gvany-L  пробки на въезде и выезде.

Пробки были есть и будут и не только в Академическом. Я раньше на ЖБИ жила, так там по утрам тааакие пробки, Академу даже не снилось! Просто, нашим градостроителям, которые когда-то в теперь уже далеком прошлом основные городские магистрали размечали, не хватило ума подумать о том, что город будет расти и развиваться, и появятся новые микрорайоны, которым тоже нужна транспортная связь с центром. Вот наш Академический расширяется, уже вторая очередь начала проектироваться. Может быть как-то ухитрятся добавить в проект еще одну магистраль, чтобы разгрузить существующие? Тогда и пробок меньше будет.

Меня в этой ветке больше всего про район Академический отзывы заинтересовали. Мы собираемся там квартиру подыскивать, очень уж цена привлекательная. Но в отзывах кое-что смутило, например фраза, что район слишком новый для комфортного проживания… Я в отличие от umpalyumpa umpalyumpa отлично понимаю, как это. И с детскими садиками не совсем понятно. Правда, информация вся уже немного устаревшая, трехгодичной давности. Может, кто на форум забредет и более свежую инфу по этому району выложит?

Про садики. Их в Академе сейчас довольно много, есть муниципальные и частные. С местами, как и везде, проблемы бывают. Но в принципе обстановка неплохая. Я живу в 5 квартале, у нас в пределах досягаемости несколько частных садиков и муниципальный. В муниципальном нам давали место, но мы туда не пошли, стали водить ребенка в «Центр начинающего академика» на неполный день, дочке очень нравится! А знакомая у меня водит сына в садик на Рябинина, называется «Чунга-Чанга», очень хвалит. Еще по отзывам неплохой – «Вундеркинд». В общем, если решите переезжать к нам в Академ, думаю, с садиками у вас проблем не будет.

Знаете, а я считаю, что как раз то, что район новый, делает жизнь здесь более комфортной. У меня родители в центре живут, у них с коммуналкой часто проблемы из-за изношенных коммуникаций. А у нас такого нет, потому что все новое. Потом, знаете, приятно, когда кругом все опрятное, чистое, не разбитое, ходишь по улицам, даже настроение повышается. Еще плюс то, что район чистый, рядом лесопарк, мест для отдыха много. Ну, конечно, понимаю, что вы не только это имели ввиду. Наверное вас интересует инфраструктура, магазины, транспорт и т.д. Про садики тут уже отписались, со школами тоже проблем нет, их у нас 3. Про магазины – у нас практически в каждом доме первый этаж в аренде под них. Так что всего хватает. Транспорт – более десятка маршрутов ходит.

@ivashchenko-59
Если не затруднит, про качество квартир еще напишите пожалуйста! А то я тут на одном из форумов такие фотки страшные видела – с ободранными обоями и небрежно запененными стыками между панелями. Не знаю, где автор их сделал в Академе или в другом месте, но в такую квартиру что-то не тянет переезжать!

@Jajadunia Лина, я у нас в Академе что-то квартир с ободранными станами не видела, конечно за весь район не поручусь, но знакомых у меня довольно много, и среди тех, кто давно тут живет, и среди новоселов. Ходим друг к другу в гости, у всех квартирки уютные, удобные, люди живут – не жалуются. Хотя, когда въезжали, случалось и с недоделками сталкиваться. У нас, например, были претензии к качеству напольных покрытий, пришлось в одной из комнат ламинат заменять. Ну по моему мнению тут вопрос не в том, есть ли в новых домах какие-то недоделки или нет (сейчас недочеты можно найти практически во всех новостройках), а в том, насколько легко все эти проблемы решаются.

@VKuser254237250
Я дополню предыдущий пост для ясности. В Академе проблемы недоделок застройщик РЕШАЕТ. У нас тоже были претензии к качеству. Когда квартиру осматривали, вроде все нормально показалось, потом уже, когда въехали, выяснилось, что окно продувается, рама бракованная попалась, пришлось менять. Но делали это не мы сами, а застройщик по нашей заявке. И это в общем-то была единственная наша претензия, в остальном все устраивало.