Земля под ИЖС бесплатно для многодеток-2

семейство © Это информация к размышлению, раз решили пробовать оба варианта. Посмотрим, как будут продвигаться дела с законом о бесплатной земле. По-моему, все равно все сведется к созданию кооперативов и выделению для них бесплатных участков в лучшем случае. Либо к проектам типа Светлореченск или Медный. Возможно, останется выдача и индивидуальных участков, но всех суперльготников не переждешь - столько не живут,- а изменять порядок выдачи никто не собирается Есть, конечно, надежда что-то получить, если присвоенные номера не будут пересматриваться в сторону увеличения. Только вот еще одна проблема: выдавать просто так будут самые неликвидные земли. Хорошо ли там жить будет?

может,  составить список, кто согласился бы вступить в кооператив, ну чтоб посчитать, наберется ли 30семей.
наша семья, думаю. могла бы преобрести за небольшие деньги участок. (10соток за 100тыс р как было предложено).

мы бы и 15 -20 взяли легко
а то дом построишь, баню, беседку, площадку для малышни - и все земли то нет...
а огород то тоже ахота чуток и газон... размечталась...

Правительство не стало вносить в думу озвученные предложения по кооперативам. Решили пропихнуть проект в стиле Светлореченского. Участок будут отдавать строителям на аукционе, но победит не тот, кто предложит самую высокую цену за землю, а тот, кто согласиться продавать дома по самой низкой цене. Именно в таком варианте внесли этот законопроект в Думу. Особых воплей депутатов по этому поводу я пока не слышал. Боюсь, что в таком виде и примут. На индивидуальных строителях федералы решили поставить крест. Лично мне так кажется. Есть, конечно, шанс, что законодатели начнут продавливать свой вариант закона. Но я слабо в это верю. Это не тот закон, ради которого депутаты, простите, будут рвать задницу. Достаточно сказать, что первое чтение законопроекта прошло еще в 2007 году. За три года  в думе серьезно эта тема не поднималась ни разу.
Но на нашем региональном уровне идея с кооперативами может выстрелить. Почему бы и нет. Давайте пробивать.
Да, и я подтверждаю, что готов войти в кооператив при условии, что в нем будет четкий устав и грамотная защита от кидалова. участок - на 15 соток.

Цитата
taki-taki-da: Правительство не стало вносить в думу озвученные предложения по кооперативам.

Так, вроде, новость еще совсем свежая, когда успели? tired

Цитата
taki-taki-da: Но на нашем региональном уровне идея с кооперативами может выстрелить

Думаю, стоит поспрашивать у единороссов про программу "Свой дом" Она у них, по крайней мере, работает уже давно и в нескольких регионах. Можно и закон о бесплатных земельных участках упомянуть: прицепившись к такому паровозу, дело быстрее пойдет Лично меня волнует лишь конечная стоимость дома, который я смогу построить по самому подходящему для меня проекту. И, так как 2 млн у нас под подушкой не лежит, то идея первоначального и последующих паевых взносов мне тоже нравится. Не надо с банками связываться и есть возможность обойтись без продажи квартиры. Ну, и всяко быстрее дело будет, да и участок можно будет поприличней выбрать Это в плюсах затеи с кооперативом. В минусах - пока что непонятная процедура организации этого кооператива, с законом висяк. И, конечно, все должно быть прозрачно. Как пишут в инструкциях к буржуйской технике - "убедитесь, что вы поняли прочитанное"

Цитата
taki-taki-da: Участок будут отдавать строителям на аукционе, но победит не тот, кто предложит самую высокую цену за землю, а тот, кто согласиться продавать дома по самой низкой цене. Именно в таком варианте внесли этот законопроект в Думу

Это про это?

В России запустят новый механизм строительства жилья

18 ноября 2010 13:17


Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2015 годы предусматривает принципиально новый механизм запуска новых жилищных строек. Об этом премьер-министр Владимир Путин заявил накануне в ходе заседания кабинета министров, на котором был одобрен проект программы, передает Лента-Недвижимость.

По словам Владимир Путина, ФЦП предполагает, что каждый субъект РФ должен будет разработать программу развития жилищного строительства, внедрить упрощенный порядок предоставления участков, разработать документы территориального планирования, а также заложить средства под обеспечение стройплощадок коммунальной и дорожной инфраструктурой.

Правительство, в свою очередь, обеспечит поддержку лучших региональных программ, отбор которых будет осуществляться на конкурсной основе. Регионы-победители смогут направить средства федерального бюджета на прокладку дорог в районах массовой застройки и на выплату процентов по кредитам, взятым под строительство инфраструктуры.

Также субъектам будет оказана помощь в привлечении средств банков, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда развития жилищного строительства и Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Премьер отметил, что реализация ФЦП «Жилище» должна привести к тому, что с 2016 года в России будет ежегодно строиться около 100 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса. В августе Владимир Путин заявлял, что именно при таких объемах строительства жилье станет доступным для большей части россиян.

На ФЦП, по данным Минрегиона, будет потрачено более 620 миллиардов рублей, из них федеральное финансирование - 220 миллиардов рублей. За пять лет реализации программы планируется построить 370 миллионов квадратных метров жилья.

Ранее сообщалось, что в ближайшее время в российское законодательство будут внесены поправки, касающиеся правил сдачи в аренду земельных участков под застройку. 17 ноября глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум заявил, что соответствующий законопроект внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.

По его словам, основная идея законопроекта состоит в предоставлении участков при условии строительства на них жилья эконом-класса и последующей реализации квартир по фиксированной стоимости, определенной по итогам аукциона. Победителями торгов на право аренды земли будут становиться компании, которые предложат наименьшую стоимость «квадрата».

Тут, вроде, про многоэтажки говорится
Про кооперативы немного другая информация

Минэкономразвития Андрея Ивакина, министерство предложило принять законопроект, позволяющий создавать кооперативы малоэтажного жилищного строительства и вводящий льготный порядок выделения им земли («Ведомости» ознакомились с проектом). Минрегион поддерживает проект, на следующей неделе запланировано его обсуждение, говорит замминистра Константин Королевский.
Законопроект позволяет создавать закрытые и открытые кооперативы, регулирует порядок переуступки паев внутри них, правила отчуждения их другим лицам, объясняет Ивакин. Кооперативы смогут участвовать в аукционах на распределение земли отдельно от девелоперов - сейчас с ними кооперативы конкурировать не могут, говорит куратор программы единороссов «Свой дом» депутат Александр Коган. Если кооператив создается органом местного самоуправления и в нем не менее половины составляют пайщики, нуждающиеся в жилье, то им земля согласно проекту выделяется бесплатно, а остальным пайщикам - по льготной ставке(30% от кадастровой стоимости), но поправки накладывают запреты на перепродажу такой земли. Запрет можно обойти, предупреждает адвокат «Юков, Хренов и партнеры» Дмитрий Лобачев: поправки разрешают залог участков, значит, на них может быть обращено взыскание по долгам. newskey.ru/news/4180...

Вот закон Минэкономразвития. www.economy.gov.ru/m...
В него вносилась еще важная поправка: членам закрытого кооператива участки предаются все-таки в собственность, но через 10 лет и субсидии на первый взнос даются не только очередникам на жилье, а всем членам кооператива. Создавать такой кооператив при господдержке могут как раз "ущемленные" законом о бесплатной земле категории: молодые и многодетные семьи, простые очередники на улучшение жилищных условий

Новосибирцы тоже обсуждают этот закон. Его должны принять к апрелю 2011 года. Заинтересованная сторона - В.В. Путин.
forum.sibnet.ru/inde... Может, тоже присоединимся
И еще: как видно из поста, новосибирцы обращались примерно в те же инстанции, в которые и мы наметили Наверное, стоит и нам составить обращение федеральным властям, в строку будет Причем не только с жалобами, но и с предложениями. Окрик "сверху" лучше слышен, чем лепет "снизу"

Цитата
Lilit: и нам составить обращение федеральным властям

да, нужно. считайте, подписи нашей семьи есть под обращением. Вы только обращение напишите(у меня не получится-таланта нет составлять обращения), подписаться мы всегда за.

Ндяяяя,девочки и мальчики-столько инфы нарыли -есть над чем подумать. Lilit © и когда же ты успеваешь.Мы тоже согласны на кооператив и думаю,что дом на 120 кв. маловат для нашего семейства.Конечно,если выбора не будет,то и на безрыбье и рак-рыба.Деньги на первоначальный взнос найдем-это не вопрос,но вот как бы это все провернуть? Может порыскать среди знакомых,может есть ктонить знающий в этих делах? или кто уже участвует в кооперативах?

Цитата
Аля краля: и когда же ты успеваешь

На ловца и зверь бежит По опыту новосибирцев, которые не только уже создали ЖСК, но и завод по производству стройматериалов, но землю так и не получили, можно предположить, что и мы с такими же трудностями встретимся. Надо пробивать закон о кооперативах вместе с ними. Когда предложения идут от двух регионов, то это уже всероссийский масштаб, на такое обращение и предложения по доработке закона лучше внимание обратят. Я тоже считаю, что дом 120 кв.м для наших семей маловат. В проекте закона домом эконом- класса счтается дом до 150 кв.м - это уже ближе к истине. Вот и надо успевать вносить предложения, причем так, чтобы их услышали. Мне также нравится идея закрытого кооператива при господдерке, чтобы воспользоваться всеми льготами и субсидиями (в том числе и на первый взнос), но дом обязательно в конце концов после выплаты пая хотя бы через 10 лет должен перейти в собственность и мог бы передаваться по наследству. Вобщем, надо почитать проект закона, подумать над нашими предложениями и связаться с Новосибирском (через форум или их сайт), а можно и сразу вместе с ними пообсуждать Думаю, что федеральный закон станет быстрее исполняться, чем наш, местный.

Как вариант, можно еще обратиться за поддержкой к Когану: так, мол, и так, закон о бесплатной земле принят, но не исполняется, молодым и многодетным семьям ничего не светит, хотим кооператив. Как нам его создать?

Аля краля © 
вот вот!!я тоже не успеваю ознакамлитваться!!времени не хватает,пол дня придеться потратить!

Lilit © 
такой живчик ,в вас столько положительной энергии позавидуешь!!
я еще не все прочитала..сколько вы нашли...

Цитата
Александра Козлова: я еще не все прочитала..сколько вы нашли

Я тоже не все Законы пробежала по диагонали, более внимательно посмотрю, когда доча уснет Тут еще одно предложение созрело: гражданам, которые захотят объединиться в кооператив, предоставлять участки вне очереди. Кстати, нашим депутатам идея кооперативов тоже должна понравиться. По крайней мере, больше не будут кричать, что халявщики, продадут-пропьют, малоимущие ничего не построят