Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру - обсуждение на форуме Ека-мама

плазма 1265432658

подскажите пожалуйста, кто знает, что делать.
сдаем квартиру в другом городе. проблем никогда не было. сейчас выяснилось, что квартиранты не платили коммунальные услуги несколько месяцев, и за 3 месяца не платят за квартиру. сначала говорили, вот задержали зарплату. теперь говорят, что уволили с работы.
в этом же городе живет мама квартирантки, но с ней жить не хотят.
теперь говорят, что до марта, до конца отопительного сезона мы их не имеем право выгнать. но ни за что не платят и в квартире живут.
помогите кто знает.

плазма 1265432658 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

подскажите пожалуйста, кто знает, что делать. сдаем квартиру в другом городе. проблем никогда не было. сейчас выяснилось, что квартиранты не платили коммунальные услуги несколько месяцев, и за 3 месяца не платят за квартиру. сначала говорили, вот задержали зарплату. теперь говорят, что уволили с работы.
в этом же городе живет мама квартирантки, но с ней жить не хотят....

ответ цитата лайк избранное личное

Барышня-крестьянка 1265433041

Смените замок в квартире и ключ не отдайте. У вас с ними есть договорные отношения? При чем тут отопительный сезон? Тоже мне, стрекозы..Тепла ждут...

Барышня-крестьянка 1265433041 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

Смените замок в квартире и ключ не отдайте. У вас с ними есть договорные отношения? При чем тут отопительный сезон? Тоже мне, стрекозы..Тепла ждут...

ответ цитата лайк избранное личное

Микс 1265433299

С квартирантами нужно заключать договор, с суммы дохода (13%) платить налоги. У тебя проблемы. На месте квартирантов я бы сказал- подавай в суд, помещение не освобожу, платить не буду.

Микс 1265433299 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

С квартирантами нужно заключать договор, с суммы дохода (13%) платить налоги. У тебя проблемы. На месте квартирантов я бы сказал- подавай в суд, помещение не освобожу, платить не буду.

ответ цитата лайк избранное личное

плазма 1265433325

так вся проблема. в том городе только старенькая мама, которая всего боится, и ограничивается уговорами. выселить их не может. сейчас уговариваю пойти в милицию написать заявление. таких проблем никогда не было, вот и не знаем толком.
договор есть.
подскажите, кто снимал или сдавал, что лучше сделать в этой ситуации.

плазма 1265433325 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

так вся проблема. в том городе только старенькая мама, которая всего боится, и ограничивается уговорами. выселить их не может. сейчас уговариваю пойти в милицию написать заявление. таких проблем никогда не было, вот и не знаем толком.
договор есть.
подскажите, кто снимал или сдавал, что лучше сделать в этой ситуации.

ответ цитата лайк избранное личное

плазма 1265433595

забыла добавить, главное, чем они мотивируют отказ освободить квартиру -- у них 2 маленьких детей.

плазма 1265433595 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

забыла добавить, главное, чем они мотивируют отказ освободить квартиру -- у них 2 маленьких детей.

ответ цитата лайк избранное личное

Сарра Баррабу 1265433812

миксер ©
до 10 месяцев они имеют право ничего не регистрировать и налоги не платить.

Сарра Баррабу 1265433812 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

миксер ©
до 10 месяцев они имеют право ничего не регистрировать и налоги не платить.

ответ цитата лайк избранное личное

полинка 1265433898

у вас в договоре наверняка прописаны условия оплаты - обязанности арендаторов,
и за сколько вы их должны предупредить о выселении.
Официально предупредите, да и меняйте замки, они ж не все время дома сидят...
Пусть маме кто-нибудь поможет, знакомые-друзья то у вас там есть.
после смены замков делаете им звонок и говорите, что они могут в такое-то время приехать и забрать свои вещи

полинка 1265433898 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

у вас в договоре наверняка прописаны условия оплаты - обязанности арендаторов,
и за сколько вы их должны предупредить о выселении.
Официально предупредите, да и меняйте замки, они ж не все время дома сидят...
Пусть маме кто-нибудь поможет, знакомые-друзья то у вас там есть.
после смены замков делаете им звонок и говорите, что они могут в такое-то время приехать и забрать свои вещи

ответ цитата лайк избранное личное

плазма 1265436006

спасибо большое

полинка © и
Сарра ©
эти действия законны, нам ничего инкриминировать не смогут? типа вещи пропали после смены замков?

плазма 1265436006 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

спасибо большое полинка © и
Сарра ©
эти действия законны, нам ничего инкриминировать не смогут? типа вещи пропали после смены замков?

ответ цитата лайк избранное личное

Verzena 1265436256

плазма ©
Поищите поиском, в Интернете есть много ответов на эту тему. Цитирую по памяти, где-то читала...
Если у вас с ними договор, боюсь, что выселить их можете только через суд. Но... там же в иске взыскать с них всю задолженность + издержки и моральный вред, если докажете.
Если договора нет, пинком под зад их, как Вам тут писали. Удачи!

Verzena 1265436256 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

плазма ©
Поищите поиском, в Интернете есть много ответов на эту тему. Цитирую по памяти, где-то читала...
Если у вас с ними договор, боюсь, что выселить их можете только через суд. Но... там же в иске взыскать с них всю задолженность + издержки и моральный вред, если докажете.
Если договора нет, пинком под зад их, как Вам тут писали. Удачи!

ответ цитата лайк избранное личное

полинка 1265436575

Цитата
Verzena: что выселить их можете только через суд. Но... там же в иске взыскать с них всю задолженность + издержки и моральный вред, если докажете.

не советовала бы вам идти в суд...
протянется это долго, а это время они будут так же жить в вашей квартире.
суд вы конечно выиграете, но получить потом с них причитающиеся вам деньги будет ОЧЕНЬ проблематично.
после вынесения постановления вам нужно будет еще и ждать пока приставы пошевелятся tired
Я бы на вашем месте все же сменила замки, а потом пусть они доказывают в суде сами свою правоту, если смогут...
вряд ли они вообще пойдут в суд, скорее всего они вас просто пугают

Цитата
плазма:инкриминировать не смогут? типа вещи пропали после смены замков

составьте опись вещей с соседями например или сотрудниками жэка

полинка 1265436575 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

Verzena,
не советовала бы вам идти в суд...
протянется это долго, а это время они будут так же жить в вашей квартире.
суд вы конечно выиграете, но получить потом с них причитающиеся вам деньги будет ОЧЕНЬ проблематично.
после вынесения постановления вам нужно будет еще и ждать пока приставы пошевелятся tired...

ответ цитата лайк избранное личное

Микс 1265436625

Цитата
Verzena: Если договора нет, пинком под зад их

Пинок в жопу нежелателен, т.к. квартиросъёмщики могут обратиться в ОБЭП с заявлением, что хозяева не платят налоги за полученный доход. Свидетельства соседей будут аргументом в пользу их показаний.

Микс 1265436625 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

Verzena,
Пинок в жопу нежелателен, т.к. квартиросъёмщики могут обратиться в ОБЭП с заявлением, что хозяева не платят налоги за полученный доход. Свидетельства соседей будут аргументом в пользу их показаний.

ответ цитата лайк избранное личное

Aлександра 1265438484

Цитата
плазма: теперь говорят, что до марта, до конца отопительного сезона мы их не имеем право выгнать.

что за бред то? никаких знакомых нет в том городе, кто бы мог попросить их оттуда..чтобы вам не мотаться..во наглые пипец

Aлександра 1265438484 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

плазма, что за бред то? никаких знакомых нет в том городе, кто бы мог попросить их оттуда..чтобы вам не мотаться..во наглые пипец

ответ цитата лайк избранное личное

Aлександра 1265438561

Цитата
Барышня-крестьянка: У вас с ними есть договорные отношения?

это все фигня...договор должен быть нотариально заверен и если выплачиваются налоги..и т.п....то да, но этого имхо ни у кого нет..
поэтому договор это так формальность, никаких прав он не дает

Aлександра 1265438561 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

Барышня-крестьянка, это все фигня...договор должен быть нотариально заверен и если выплачиваются налоги..и т.п....то да, но этого имхо ни у кого нет..
поэтому договор это так формальность, никаких прав он не дает

ответ цитата лайк избранное личное

Aлександра 1265438661

Цитата
плазма: забыла добавить, главное, чем они мотивируют отказ освободить квартиру -- у них 2 маленьких детей.

да какая разница..вы то тут при чем tired пусть топают к маме своей, мало ли чего не хотят они с ней жить..надо федя

Aлександра 1265438661 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

плазма, да какая разница..вы то тут при чем tired пусть топают к маме своей, мало ли чего не хотят они с ней жить..надо федя

ответ цитата лайк избранное личное

Анастасия Иванова 1265447550

про налоги ерунда все, вы декларацию за 2009 год можете до 30 апреля 2010 подать и налоги заплатить, так что с этой стороны к вам пока не прикопаться
вообще так то в суд
милиция не поможет, они гражданскими делами не занимаются
разве что договоритесь с участковым чтоб он их напугал, но это незаконно:)
я б пригласила свидетелей, сменила замки, отправила телеграмму по месту их регистрации что вещи можно забрать там то то в такое то время, в противном случае будут уничтожены
и смской продублируйте
и в инете поищите рекомендации ЮРИСТОВ, а не просто советующих
потому что почти все вышевысказывающиеся во многом не правы:) (например, договор не надо заверять нотариально

)
а ситуация так то серьезная:(

Анастасия Иванова 1265447550 написал(а) в теме

Квартиранты не платят 3 месяц за квартиру

про налоги ерунда все, вы декларацию за 2009 год можете до 30 апреля 2010 подать и налоги заплатить, так что с этой стороны к вам пока не прикопаться
вообще так то в суд
милиция не поможет, они гражданскими делами не занимаются
разве что договоритесь с участковым чтоб он их напугал, но это незаконно:)...

ответ цитата лайк избранное личное