Где сейчас ищут квартиросъёмщиков?

Лелека ©
стандартные бланки из интернета корректируйте под себя. в них как правило про права квартиродателей забывают указывать. я свой договор уже несколько раз дополняла и исправляла после того как натыкалась на лазейки, кот. пытались воспользоваться квартиранты.

Искали тут 1-к. кв. пустую без мебели и техники, в среднем состоянии, не убитую, бюджет 15-16т.р.,включая к/у. Не нашли. Мало пустых квартир на рынке аренды. А свою бытовую технику и мебель продавать не хотим. Потому пока приходится продолжать снимать двушку, пусть и подороже однушки, но зато живём со своей мебелью и техникой.

Цитата
T.V.M. пишет:после того как натыкалась на лазейки, кот. пытались воспользоваться квартиранты

Я предпочитаю расстаться с квартирантами, которые ищут лазейки %) У нас не война, а взаимовыгодное сотрудничество. Если это не так, то проще всем поискать другие варианты

Цитата
Primavera7 пишет:Потому пока приходится продолжать снимать двушку, пусть и подороже однушки, но зато живём среди своей мебели и техники.

Ну, лично в своей трёшке я бы позволила выкинуть всё, если нужно Там есть единственный момент - квартира когда-нибудь будет размениваться, и точные сроки я озвучить пока не могу. Но сейчас уже установлено,что это невозможно ранее,чем через полгода. Документы ещё не оформлены.

Цитата
Лелека пишет: Я предпочитаю расстаться с квартирантами, которые ищут лазейки %) У нас не война, а взаимовыгодное сотрудничество. Если это не так, то проще всем поискать другие варианты

ну это происходило как правило при расставании

правда тут на еке были случаи, что по договору арендодатель вообще не мог выселить жильца рньше срока. так что возможность избавиться от недобросовестных квартиросъемщиков в договоре тоже надо прописывать.

Вот и я тоже, как автор темы не могу сдать квартиру
возможно прошло слишком мало времени с тех пор, как я разместила объявление на Е1, это было около недели назад, но ведь ни одного звоночка! Почитала сейчас темку, поняла, что немного завысила цену, уже исправила.
У меня ещё вот какая неприятная ситуация получилась: позавчера супруг увидел объявление о съёме квартиры, позвонил, а это оказалась агент, она предложила приехать посмотреть квартиру, договарились, приехала, посмотрела, спросила сфотографировать, "чтобы желающим показывать, а не привозить каждый раз", а сейчас захожу на Е1 и вижу, что моя квартира сдаётся ещё кем-то, конечно расписала она её красноречиво, но там куча фотографий, на которых запечатлена квартира, находящаяся в процессе приведения в порядок - тряпочки, перчатки, баночки со средствами, и, даже, одежда, которую я надеваю, когда прихожу прибираться :red Оказывается мой любимый супруг, когда разрешил пофотографировать, совершенно не озаботился тем, чтобы это всё в сторону отодвинуть хотя-бы. Теперь вот не знаю на кого обижаться, на агента, что без предупреждения в инет выложила (причём рядом с моим объявлением), или на супруга, что такой невнимательный dntknw
К слову о том, кто в каком состоянии сдаёт - мне вот даже стыдно сдавать квартиру, в которой пыль в шкафах не вытерта, окна не мыты, пол давненько не пылесошен ну и всё такое (мне её в таком состоянии родной брат освободил), а обои в одном месте отклеивающиеся я вообще отодрала, переклеить хочу, благо есть запас, поэтому даже обидно как-то, что кто-то за такие-же деньги умудряется сдать "клоповник", а мне даже никто не звонит

Цитата
Jemочка пишет: undefined

ну это обычная практика у агентов, выкладывать фотки квартиры без разрешения хозяев Тоже сталкивались. А следы ремонта это не так уж страшно, наоборот говорит о том, что в квартире есть хотя бы косметический ремонт. А уж пропылесошен пол или нет по фоткам вообще не видно
На Сландо тоже объявления подайте, после е1 многие именно туда и идут смотреть объявления

Jemочка © , а вы будьте готовы к тому, что вашу квартиру будут "пересдавать" с комисионными еще человек 15-20 агентов на том же е1. при том в кадом объявлении может отличаться этаж, а возможно и разное количество комнат, мебели, техники.....
представляете что начнется когда агенты начнут приводить своих клиентов (по своим объявлениям), люди буду недоумевать, что им обещали одно, а увидели нечто другое
гораздо проще и легче работать без посредников

Галатея
Спасибо за совет, попробую на Сландо разместить

Нютка-Анютка
Да, я уже заметила, что моя квартира стала на 7 метров больше
вот не знаю как нам теперь с этой агентшой поступить, может сказать, что уже сдали, но ведь объявление то останется?
И вообще, не понимаю я, зачем желающим снять жилье связываться с агентом, если тут-же объявление собственника, а агент и не скрывает, что она агент и берет комиссионые? dntknw

Уважаемые собственники квартир. У меня, как у квартиросъемщика, огрромная просьба: Пожалуйста, сдавайте квартиры без агенства. Представляете, семье с ребенком за квартиру надо выложить 10-12 т.р. + 6 т.р. агенту, ну за что, а? При чем мы то в агентсо не обращаемся. Ну неужели трудно самостоятельно подать обяъявление на том же сландо или е1, подписать договор, скаченый из интернета, акт приема-сдачи. Нам надо сейчас переезжать с Химмаша на Шинный или Уктус, я стала искать квартиру, ну ведь одни агенты, да еще так нагло разговаривают. То им ездить не хочется туда сюда, то с хозяином созвониться не могут, то еще что-нибудь . Я должна прийти на встречу сразу с деньгами для агента (не для хозяина, а для агента!!!), чтобы он туда сюда не ездил, а сразу договор подписали и он денежки забрал , это значит я подумать и выбрать не могу, сразу должна хватать, что есть и все. ну это разве нормально??? Меня очень возмущает такая политика, да и не меня одну, я думаю.
Я не против агенств, но, все-таки, все должно быть цивилизованно: кто обращается в агнество, тот и должен оплачивать его услуги по договору, а то агенты деньги берут наличкой сраузу на месте всегда с квартиросъемщика - ни чека ни квитанции... Я пыталась объявления расклеивать на поъездах - звонят агенты tired , а если звонит арендодатель, чаще бабулечка, то цену какую-то нереальную называет, им видители так в генстве сказали tired, мозги запудрили...

Цитата
Mary'ana пишет:это значит я подумать и выбрать не могу, сразу должна хватать, что есть и все. ну это разве нормально???

Мне кажется таких просто посылать надо, агентов много и это мы им нужны, а не они нам. Мне тоже звонил такой "прынц", несколько раз спросил, может ли получиться так, что квартиру я сдам раньше, чем он приедет, я его "обнадёжила", что, конечно, может Он мне не гарантирует, что снимет квартиру - я не гарантирую, что его дождусь. В итоге он прибыл с опозданием на 20 минут и возмущённо сказал: "Ну я же спрашивал, может ли так получиться, что сдадите?". Ну я типа, и ответила Другая агентесса предложила сразу конкретное время, в которое я буду квартиру показывать, это через полчаса после её звонка %) Типа, "люди" хотят смотреть в это время. Ну пусть, соответственно, смотрят другую квартиру
Всегда они были наглыми, видимо, специфика работы такая %)

А подать объявление "без агентств", оказывается, не так просто. С е1 у меня не получилось. Сейчас сдала без агентства и за низкую цену Хотя квартира не без косяков, конечно

Цитата
Mary'ana пишет: А я на е1 подала объявление, что сниму квартиру, посмтрим, что из этого получится.

Мы не смогли через е1 снять кв-ру, ни одного звонка.
Воспользовались старым добрым методом, напечатали и расклеили объявления, звонков было море.

а газетки кто-нить пользовал? типа быстрого курьера и тп... они как по эффективности?

а вообще уже неплохо бы завести на еке раздельчик сдам-сниму кв. а то комиссионка есть, а таку нужную весчь не завели...

Цитата
Jemочка пишет: Да, я уже заметила, что моя квартира стала на 7 метров больше вот не знаю как нам теперь с этой агентшой поступить, может сказать, что уже сдали, но ведь объявление то останется? И вообще, не понимаю я, зачем желающим снять жилье связываться с агентом, если тут-же объявление собственника, а агент и не скрывает, что она агент и берет комиссионые?

у нас было несколько очень неприятных ситауций связанных с агентами, но никуда от них видимо не денешься

а еще будьте готовы к тому, что вы квартиру свою сдадите, а в базах агентов она останется еще на пару месяцев, и вам будут звонить и просить показать ее клиенту

девочки, а объявление на е1 обновляйте каждый день! и фото обязательно вставьте комнаты, квартиры,а еще маленькая хитрость в адресе (там где улица, пишите собственник), звонящего в лоб спрашивайте - агент или для себя (не каждый признается, конечно, но бывают нормальные агенты)