Как грамотно выбрать застройщика? - обсуждение на форуме Ека-мама

Бумс 1091096312

Забыл самое главное. Исчезает ГЛАВНЫЙ фактор роста цен последнего года - доллар не падает, и медленно растет уже. Это не так заметно пока, но при приближении к 30 руб. начнется обратный перевод денег в доллары, т.е. появляется более привлекательный актив для покупки. Это очень охладит рынок недвижимости.

ответ цитата

Бумс 1091096548

42-44 тыс. - это недорого было.

ответ цитата

Бумс 1091097499

Они сначала остановятся. Любой рост обязательно заканчивается. Так было и до 98 года и после. Со всеми активами. Кто (кроме профессионалов) думал, что после 2000 года остановится рост курса доллра, который казался будет идти форевер ?

ответ цитата

Ольга 1091097172

а у кого-нибудь есть сведения: будет рост или падение цен на вторичном рынке? осенью?

Ольга 1091097172 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

а у кого-нибудь есть сведения: будет рост или падение цен на вторичном рынке? осенью?

ответ цитата лайк избранное личное

кулема 1091098330

мы недавно только обсуждали вопрос упадут цены или нет. И пришли к выводу, что спрос не может упасть в принципе, т.к есть реальный дефицит жилья, особенно вторичного, а в город постоянно приезжают и приезжают и всем надо где-то жить. плюс начинает развиваться ипотечное кредитование, а за счет этого цены растут, недавно смотрели квартиру дак риэлтор сразу заявил если вы по ипотеке то на 1,5 тыс баксов дороже, но это еще в случае если через неделю с деньгами никто не купит. Так что лучше не ждать у моря погоды, и если есть возможность покупать.

ответ цитата

Бумс 1091098540

Интересная логика. Т.е. получается. что цены будут расти всегда ? Тогда мы через 6 месяцев легко обгоним Москву (Питер уже обогнали снова), потом НьюЙорк и станем городом № 1 в мире !

Но так не бывает.

ответ цитата

Бумс 1091098606

Ботаника - модный и престижный район сичтается (только вот почему ?)

ответ цитата

Нина 1091099143

Ботаника - район с новыми коммуникациями, деревьев нет, школ, садиков мало, дома так понастроили, что окна в окна... что тут хорошего кроме новых труб и домов? а если на общественном транспорте добираться...? да и на машине думаю не лучше...

Нина 1091099143 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

Ботаника - район с новыми коммуникациями, деревьев нет, школ, садиков мало, дома так понастроили, что окна в окна... что тут хорошего кроме новых труб и домов? а если на общественном транспорте добираться...? да и на машине думаю не лучше...

ответ цитата лайк избранное личное

Яна 1091098681

ну зачем утрировать:)

Яна 1091098681 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

ну зачем утрировать:)

ответ цитата лайк избранное личное

Бумс 1091098897

Ну хорошо, а где Вы видите предел тогда ?
Я считаю, что 1000 дол. за типовую однушку- непреодолимый пока рубеж для города-миллионика, даже такого как наш. Особенно учитывая возможный рост курса доллара до конца года.

ответ цитата

- 1091098782

И что, разве цены на квартиры падали хоть раз после 2000-го? Я, конечно, не специалист, но ощущение, что растет доллар - растут цены на жилье, падает доллар - растут цены на жилье, стоит доллар - а цены всё равно растут.

- 1091098782 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

И что, разве цены на квартиры падали хоть раз после 2000-го? Я, конечно, не специалист, но ощущение, что растет доллар - растут цены на жилье, падает доллар - растут цены на жилье, стоит доллар - а цены всё равно растут.

ответ цитата лайк избранное личное

кулема 1091099254

Дак извените цены растут не только в е-бурге но и в Москве, а Нью-Йорк вообще не в сравнение, т.к. абсолютно разные доходы и уровень жизни по сравнению с Россией, и там неверняка о дефиците жилья речи не идет ( я точно не знаю но думаю).

ответ цитата

кулема 1091097966

Ну конечно не дорого, в упн дороже и нету, я три недели назад видела эти же квартиры за 38,38,39 тыщ, и никто не брал а сейчас спрос возрос в связи с тем что люди не знают куда деньги девать.

ответ цитата

кулема 1091099346

Вот я полностью согласна, ни капельки не понравился район, не в обиду тем кто там живет.

ответ цитата

Бумс 1091100412

В числах это сколько примерно, как Вы думаете ?

ответ цитата