Как грамотно выбрать застройщика? - обсуждение на форуме Ека-мама

Бумс 1091093370

Вы правы. Тем более, что сейчас строителям выгодны молоиты и сборно-монолиты - а там уж если что потрескается - мама негорюй что светит !

ответ цитата

Яна 1091093727

Но у нас же не московская ситуация где рынок банковских капиталов вложен и в долевку в недвижимость во многом и соответственно может пострадать рынок жилья по ценам/ унас то сиуация не такая немного.. поэтому не думаю что надо уповать что вот банками занялись и всё тепеь рухнет... с ценами на жилье.. сомневаюсь.. у нас у людей сейчас есть деньги и именно в банках их держать многие и не хотят рисковать.. как раз ввиду востребованности жилья, его нехватки многие предпочтут купить жилье, как бы материализовать финансы и на крайняк сдавать его - получая прибыль..

Яна 1091093727 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

Но у нас же не московская ситуация где рынок банковских капиталов вложен и в долевку в недвижимость во многом и соответственно может пострадать рынок жилья по ценам/ унас то сиуация не такая немного.. поэтому не думаю что надо уповать что вот банками занялись и всё тепеь рухнет... с ценами на жилье.. сомневаюсь.. у нас у людей сейчас есть деньги и именно в банках их держать многие и не хотят рисковать.. как раз ввиду востребованности жилья, его нехватки многие предпочтут купить жилье, как бы мат...

ответ цитата лайк избранное личное

Бумс 1091095142

А почему тогда самые престижные дома продаются ТОЛЬКО готовыми, под ключ так сказать ?

ответ цитата

кулема 1091095359

Так конечно же дороже. Может по этому. А про кризис я думаю не безосновательно все ждут кризиса который должен вырваться наружу.

ответ цитата

Яна 1091095478

стабилизация по любому бы наступила когда-либо/слишком быстро цены поднимались просто.. вт дойдут до предела временного и встанут../.. почему то уверена что не будет рынок жилья так аово падать как предрекают, не та у нас в городе ситуевина пока..

Яна 1091095478 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

стабилизация по любому бы наступила когда-либо/слишком быстро цены поднимались просто.. вт дойдут до предела временного и встанут../.. почему то уверена что не будет рынок жилья так аово падать как предрекают, не та у нас в городе ситуевина пока..

ответ цитата лайк избранное личное

Бумс 1091095748

Вторичка по моим наблюдениям уж на пределе - спрос не растет нифига, 1000 долл. - слишком сильный психологический редел. И любое даже небольшое увеличение предложения - и цены вниз на 5-10 % влегкую, "инвестиционных" квартир и у нас немало в городе.

ответ цитата

Лариса 1091095427

Почему? Вон продаются же элитные дома где метры в тысячи уе измеряются, еще недостроенные.

Лариса 1091095427 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

Почему? Вон продаются же элитные дома где метры в тысячи уе измеряются, еще недостроенные.

ответ цитата лайк избранное личное

Бумс 1091095057

Любому росту есть предел. Ничего страшно не произойдет - сначала стагнация, потмо немного вниз. Такое было и раньше - вспомните 95 год например, тоже не росли цены. Хотя в те времена халявных денег было намного больше (налогов не платили, норма прибыли была немеряная и т.п.), но цены падали.
А Москва тут при том, что маржа между нами и ими по ценам не может снижаться.

ответ цитата

Ольга 1091094540

ну эт смотря какая вторичка
если хрущовка, возможно
а если сталинка, думаю, навряд ли

хотя фиг знает, может, и ошибаюсь

Ольга 1091094540 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

ну эт смотря какая вторичка
если хрущовка, возможно
а если сталинка, думаю, навряд ли
хотя фиг знает, может, и ошибаюсь

ответ цитата лайк избранное личное

Яна 1091096134

ну 5-10 % это не кризис, растет же цена н 4-5% в месяц и покупают:) так же и тут ну упадет на 5% и все .. дальше то снижения не будет..если наша страна со своими пакостями опять не кувыркнеться

по крупному...

а вторичка и должна остановиться т быь реально ниже по стоимости новостроек.. в неё еще вклдадываь надо денег если жить охота нормально в ней...

Яна 1091096134 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

ну 5-10 % это не кризис, растет же цена н 4-5% в месяц и покупают:) так же и тут ну упадет на 5% и все .. дальше то снижения не будет..если наша страна со своими пакостями опять не кувыркнеться по крупному...а вторичка и должна остановиться т быь реально ниже по стоимости новостроек.. в неё еще вклдадываь надо денег если жить охота нормально в ней...

ответ цитата лайк избранное личное

кулема 1091096290

Вот по поводу спроса не надо. Вчера от отчаяния уже начала смотреть двушку на Ботанике, и что вы думаете из трех квартир которые мы договорились смотреть в 19 часов, залог внесли по всем трем, так что не посмотрев ни одной квартиры, простояв в пробке пол часа на выезде из Ботаники, мы офигевшие поехали домой. А цены на эти 48 метровые обычные кв. были 43,43,42 тыс. баксов, правда все в ЧП. Так что о понижении и не мечтайте.

ответ цитата

Яна 1091096394

я о том же пока народ захочет вложить деньги в реальное имущество и снижения активного не будет ..

Яна 1091096394 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

я о том же пока народ захочет вложить деньги в реальное имущество и снижения активного не будет ..

ответ цитата лайк избранное личное

Бумс 1091096402

Дождитесь осени. Сейчас хватают - думают осенью опять подскочет. Ну-ну.

ответ цитата

Хэлл 1091096622

Ну ничего себе спрос мал - двушки в приличном состоянии на Юго-Западном уходят за 1 день. Стоят только те квартиры, цена на которые изначально бессовестно завышена. А цены на вторичку с мая выросли на 15%. И что-то не ясно, с каких щей они упадут. Есть спрос, есть.

ответ цитата

Лариса 1091096457

осени? а что будет осенью? и когда конкретно осенью? Вы думаете на вторичку цены упадут, пока они только растут с неимоверной скоростью.

Лариса 1091096457 написал(а) в теме

Как грамотно выбрать застройщика?

осени? а что будет осенью? и когда конкретно осенью? Вы думаете на вторичку цены упадут, пока они только растут с неимоверной скоростью.

ответ цитата лайк избранное личное