Форумы: Телефон доверия • Политклуб • Карьера • Путешествия • Авто-мама • Обо всем • Спорт • Флудерский • Ека-звезды • Комиссионка детская • Комиссионка взрослая
Авторизоваться
Забыли пароль? Зарегистрироваться
Популярные | Новые
Общие форумы
Форумы:

©2024 eka-mama.ru 18+
Сообщения | Фото
Новая тема
Евгения 1270649770
У нас есть сад и квартира 2-шка.Хотим взять кредит под залог этого дела.Или как нам быть?Как быстро пострить дом?Может продать все и пока снимать квартиру?Что лучше?
Евгения 1270649770 написал(а) в теме Хотим построить дом
У нас есть сад и квартира 2-шка.Хотим взять кредит под залог этого дела.Или как нам быть?Как быстро пострить дом?Может продать все и пока снимать квартиру?Что лучше?
ответ цитата лайк избранное личное
Smatrex 1270708645
Стелси ©

А земельный участок есть? Разрешение на строительство? Подрядчик?
Вообще стоимости 2-ки может не хватить на дом...
Строительство под черновую отделку или под ключ?
Материал стен-перекрытий?
Есть ли коммуникации?
Может уже стоит фундамент?
Сколько своих средств для строительства?
Много нюансов...
Smatrex 1270708645 написал(а) в теме Хотим построить дом
Стелси ©
А земельный участок есть? Разрешение на строительство? Подрядчик?
Вообще стоимости 2-ки может не хватить на дом...
Строительство под черновую отделку или под ключ?
Материал стен-перекрытий?
Есть ли коммуникации?
Может уже стоит фундамент?
Сколько своих средств для строительства?
Много нюансов...
ответ цитата лайк избранное личное
Марина 1270712322
Цитата
Smatrex:
Много нюансов...
+ много....

какая двушка? ее стоимость на сегод день?
какой сад? ( кстати, в залог вряд ли сад подойдет...)

так..с .. Если квартиру под залог.., то во-первых банк даст кредитных денег не более 50-70 процентов от оценочной стоимости двушки...платеж аннуитентный...(то бишь, 1-е годы будете платить только проценты + страховка ежегодная), дорогой кредит (предположим... взяли вы в банке 2 млн. рублей под 17 процентов на 15 лет, то ежемесячный платеж составит ок. (31000 руб.+ ежегодн. страховка)...) .. а , если, потом залоговую квартиру продавать решите, придется давать большую скидку покупателю от рыночной цены...
Я бы рассматривала вариант все продавать...
Сначала бы все просчитала.. Какой дом хотите? где? из какого материала? плащадь? этажность? с подвалом ... с гаражом? и.т.п.
Марина 1270712322 написал(а) в теме Хотим построить дом
Smatrex, + много....
какая двушка? ее стоимость на сегод день?
какой сад? ( кстати, в залог вряд ли сад подойдет...)
так..с .. Если квартиру под залог.., то во-первых банк даст кредитных денег не более 50-70 процентов от оценочной стоимости двушки...платеж аннуитентный...(то бишь, 1-е годы будете платить только проценты + страховка ежегодная), дорогой кредит (предположим... взяли вы в банке 2 млн. рублей под 17 процентов на 15 лет, то ежемесячный платеж составит ок. (31000 руб.+ ежегодн. страховка)...
ответ цитата лайк избранное личное
Броня 1456902629
Дом это, конечно, в разы лучше всяких квартир, особенно если есть дети.Стоит для начала определиться с тем, какой дом хотите, будете сами строить или заказывать? Я бы предложила второй вариант, так как сами обращались в строительную фирму. Лучше сразу брать строительство под ключ.
Броня 1456902629 написал(а) в теме Хотим построить дом
Дом это, конечно, в разы лучше всяких квартир, особенно если есть дети.Стоит для начала определиться с тем, какой дом хотите, будете сами строить или заказывать? Я бы предложила второй вариант, так как сами обращались в строительную фирму. Лучше сразу брать строительство под ключ.
ответ цитата лайк избранное личное
Elena 1457321487
Сейчас ситуация не очень стабильная.
Вы сначала выясните все нюансы по строительству, утрясите вопросы с землей, сделайте геодезию - может на вашей земле нельзя строиться.
Выберите материалы, у подрядчиков узнайте сколько будет стоить стоить строительство и лишь потом решайте - стоит продавать квартиру и хватит ли вам денег от её продажи на строительство дома. Чтобы не получилось так, что квартиру продадите, а дом не сможете построить.
Elena 1457321487 написал(а) в теме Хотим построить дом
Сейчас ситуация не очень стабильная.
Вы сначала выясните все нюансы по строительству, утрясите вопросы с землей, сделайте геодезию - может на вашей земле нельзя строиться.
Выберите материалы, у подрядчиков узнайте сколько будет стоить стоить строительство и лишь потом решайте - стоит продавать квартиру и хватит ли вам денег от её продажи на строительство дома. Чтобы не получилось так, что квартиру продадите, а дом не сможете построить.
ответ цитата лайк избранное личное
Пушнина 1457597131
@Стелси Согласен с тем что необходимо брать строительство под ключ. А если речь идет о кредитах на на строительство то сумму мероприятия надо максимально сокращать. А технология возведения какркасного дома позволит вам сократить затраты вдвое , а то и больше. Качество постройки не будет отличатся от обычных кирпичных строений
Пушнина 1457597131 написал(а) в теме Хотим построить дом
@Стелси Согласен с тем что необходимо брать строительство под ключ. А если речь идет о кредитах на на строительство то сумму мероприятия надо максимально сокращать. А технология возведения какркасного дома позволит вам сократить затраты вдвое , а то и больше. Качество постройки не будет отличатся от обычных кирпичных строений
ответ цитата лайк избранное личное
Пушнина 1457865213
Согласна с тем что необходимо брать строительство под ключ. А если речь идет о кредитах на на строительство то сумму мероприятия надо максимально сокращать. А технология возведения какркасного дома позволит вам сократить затраты вдвое , а то и больше. Качество постройки не будет отличатся от обычных кирпичных строений.
Пушнина 1457865213 написал(а) в теме Хотим построить дом
Согласна с тем что необходимо брать строительство под ключ. А если речь идет о кредитах на на строительство то сумму мероприятия надо максимально сокращать. А технология возведения какркасного дома позволит вам сократить затраты вдвое , а то и больше. Качество постройки не будет отличатся от обычных кирпичных строений.
ответ цитата лайк избранное личное
Андрей Гагарин 1458070251
Цитата
@Пушнина
Согласна с тем что необходимо брать строительство под ключ. А если речь идет о кредитах на на строительство то сумму мероприятия надо максимально сокращать. А технология возведения какркасного дома позволит вам сократить затраты вдвое , а то и больше. Качество постройки не будет отличатся от обычных кирпичных строений.

Дело в том, что кредит тем и хорош, что берешь сейчас а отдаешь потом. В случае с недвижимостью, это как по мне вообще супер вариант. Мы например, на часть строительства, а именно на крышу взяли кредит. Условия привлекательные и все открыто. После покупки цена выросла, а если в % отношении, то мы очень хорошую сумму сэкономили. Вобщем нада все делать с умом!
1 лайк
Андрей Гагарин 1458070251 написал(а) в теме Хотим построить дом
@Пушнина,
Дело в том, что кредит тем и хорош, что берешь сейчас а отдаешь потом. В случае с недвижимостью, это как по мне вообще супер вариант. Мы например, на часть строительства, а именно на крышу взяли кредит. Условия привлекательные и все открыто. После покупки цена выросла, а если в % отношении, то мы очень хорошую сумму сэкономили. Вобщем нада все делать с умом!
ответ цитата лайк избранное личное
Лилия Р. 1464559368
А о каких суммах может идти разговор при строительстве дома для дачи? Скорее всего планируем из кирпича
Лилия Р. 1464559368 написал(а) в теме Хотим построить дом
А о каких суммах может идти разговор при строительстве дома для дачи? Скорее всего планируем из кирпича
ответ цитата лайк избранное личное
Елизавета Домовая 1464588061
Если планируется дом больших габаритов, тогда надо приготовится к очень солидным расходам. К примеру у Зодчего коттедж Сварог кирпичный стоит порядка 4 миллионов, а каркасный меньше двух. Но мне каркас больше импонирует
Елизавета Домовая 1464588061 написал(а) в теме Хотим построить дом
Если планируется дом больших габаритов, тогда надо приготовится к очень солидным расходам. К примеру у Зодчего коттедж Сварог кирпичный стоит порядка 4 миллионов, а каркасный меньше двух. Но мне каркас больше импонирует
ответ цитата лайк избранное личное
Лилия Р. 1464593441
А что каркасное строительство вполовину дешевле, чем кирпичное?
Лилия Р. 1464593441 написал(а) в теме Хотим построить дом
А что каркасное строительство вполовину дешевле, чем кирпичное?
ответ цитата лайк избранное личное
absolute 1467705547
Мы строили дом самостоятельно и это затянулось у нас на несколько лет. Когда дом достроили уже. хотели в него побыстрее вселиться и специально брали кредит. чтоб сделать отделку внутреннюю.Сейчас это можно сделать достаточно быстро и удобно подав онлайн заявку. мы так и сделали и нам еще предоставили за это льготные условия
absolute 1467705547 написал(а) в теме Хотим построить дом
Мы строили дом самостоятельно и это затянулось у нас на несколько лет. Когда дом достроили уже. хотели в него побыстрее вселиться и специально брали кредит. чтоб сделать отделку внутреннюю.Сейчас это можно сделать достаточно быстро и удобно подав онлайн заявку. мы так и сделали и нам еще предоставили за это льготные условия
ответ цитата лайк избранное личное
Алая 1469577720
Подскажите, как лучше поступить: сначала возвести небольшой дачник, либо же взять в кредит большой дом? При условии, что пока хотим только засадить участок, при этом находится там время от времени в течении всего года, но не переезжать
Алая 1469577720 написал(а) в теме Хотим построить дом
Подскажите, как лучше поступить: сначала возвести небольшой дачник, либо же взять в кредит большой дом? При условии, что пока хотим только засадить участок, при этом находится там время от времени в течении всего года, но не переезжать
ответ цитата лайк избранное личное
Зоя Никифорова 1469583315
советую строить дачник для начала. Мне вот пару лет назад, ребята из Зодчего строили баньку, видел их проекты домов. Некоторые дачники дадут фору многим жилым домам. В течении года точно можно там находиться, но нужно будет утеплить думаю,может и надобность в капитальном доме сама собой отпадет.
Зоя Никифорова 1469583315 написал(а) в теме Хотим построить дом
советую строить дачник для начала. Мне вот пару лет назад, ребята из Зодчего строили баньку, видел их проекты домов. Некоторые дачники дадут фору многим жилым домам. В течении года точно можно там находиться, но нужно будет утеплить думаю,может и надобность в капитальном доме сама собой отпадет.
ответ цитата лайк избранное личное
Алая 1469585914
Спасибо! Но как по мне лучше адреса площадок знать, чтобы все воочию увидеть!
Алая 1469585914 написал(а) в теме Хотим построить дом
Спасибо! Но как по мне лучше адреса площадок знать, чтобы все воочию увидеть!
ответ цитата лайк избранное личное

Предпросмотр