Форумы: Телефон доверия • Политклуб • Карьера • Путешествия • Авто-мама • Обо всем • Спорт • Флудерский • Ека-звезды • Комиссионка детская • Комиссионка взрослая
Авторизоваться
Забыли пароль? Зарегистрироваться
Популярные | Новые
Общие форумы
Форумы:

©2023 eka-mama.ru 18+
Сообщения | Фото
Новая тема
Татьяна 1088596286
Надоело нам жить с родителями......... и им с нами надоело.

Вопрос такой: кто-нибудь покупал квартиру в кредит/оформлял ипотечный вклад?
С какими стр. фирмами лучше не иметь дело?
Вроде бы в Екб ипотечные кредиты можно оформить только в СКБ-Банке и в Сбербанке... может, еще где можно?

Просто в раздумьях - оформлять нам кредит либо затянуть пояса и участвовать в долевом строительстве....
Татьяна 1088596286 написал(а) в теме Хочу квартиру!
Надоело нам жить с родителями......... и им с нами надоело.
Вопрос такой: кто-нибудь покупал квартиру в кредит/оформлял ипотечный вклад?
С какими стр. фирмами лучше не иметь дело?
Вроде бы в Екб ипотечные кредиты можно оформить только в СКБ-Банке и в Сбербанке... может, еще где можно?
Просто в раздумьях - оформлять нам кредит либо затянуть пояса и участвовать в долевом строительстве....
ответ цитата лайк избранное личное
Люля 1088596616
Если можете участвовать в долевке без кредита, то лучше долевка. там хоть по факту жилье новое.
мы вот не смогли - пришлось кредит брать на долевку... Ну ниче живем, одну з/п за кредит отдаем.... Брали в сбере на 10 лет под 18%....
ответ цитата
Елена 1088596406
что с кредитом пояса затяните, что с долевым строительством. только с кредитом на подольше наверное.
Елена 1088596406 написал(а) в теме Хочу квартиру!
что с кредитом пояса затяните, что с долевым строительством. только с кредитом на подольше наверное.
ответ цитата лайк избранное личное
Кирилл 1088597608
но если долевка может прогореть и отсанешсьяс бумажками для туалета, то если банк прогорит тебе пофиг
Кирилл 1088597608 написал(а) в теме Хочу квартиру!
но если долевка может прогореть и отсанешсьяс бумажками для туалета, то если банк прогорит тебе пофиг
ответ цитата лайк избранное личное
Анна 1088598337
я читала, что при кредитовании квартира в собственность переходит после возврата кредита и всех обязательных платежей по нему.
Анна 1088598337 написал(а) в теме Хочу квартиру!
я читала, что при кредитовании квартира в собственность переходит после возврата кредита и всех обязательных платежей по нему.
ответ цитата лайк избранное личное
Кирилл 1088598620
имхо нет...собственность на квартиру переходит сразу, а у Вас кредиторские обязательства перед банком, если Вы их не выполните то банк подаств суд Вам или выплатаят Ваш взнос, либо если долг маленький предоставяь мЕньшую квартиру
Кирилл 1088598620 написал(а) в теме Хочу квартиру!
имхо нет...собственность на квартиру переходит сразу, а у Вас кредиторские обязательства перед банком, если Вы их не выполните то банк подаств суд Вам или выплатаят Ваш взнос, либо если долг маленький предоставяь мЕньшую квартиру
ответ цитата лайк избранное личное
Алена 1088598873
Квартира попадает в полную собственность, если кредит берется менее 50% от стоимости квартиры. В противном случае квартира оформляется в собственность с отягощением, т.е. с ней нельзя совешать никаких сделок и никого в нее прописывать.
Это все по сбербанку.
Алена 1088598873 написал(а) в теме Хочу квартиру!
Квартира попадает в полную собственность, если кредит берется менее 50% от стоимости квартиры. В противном случае квартира оформляется в собственность с отягощением, т.е. с ней нельзя совешать никаких сделок и никого в нее прописывать.
Это все по сбербанку.
ответ цитата лайк избранное личное
Анна 1088599081
вы интересовались этим вопросом? меня тож интересует - может есть у вас и др. инфа?

тут раньше была тема про долевку, кому интересно:
www.eka-mama.ru/eka-...
Анна 1088599081 написал(а) в теме Хочу квартиру!
вы интересовались этим вопросом? меня тож интересует - может есть у вас и др. инфа?
тут раньше была тема про долевку, кому интересно:
www.eka-mama.ru/eka-...
ответ цитата лайк избранное личное
Яна 1088598027
дак надо долевку то придирчиво выбиратьи на стадии стоительства уж тогда:)
Яна 1088598027 написал(а) в теме Хочу квартиру!
дак надо долевку то придирчиво выбиратьи на стадии стоительства уж тогда:)
ответ цитата лайк избранное личное
Юлия 1088599150
Точно, у нас вот получилось, что мы у банка взяли чуть меньше 50%, поэтому квартира наша буит сразу и прописаться внее мона буит. Короче ее мона хоть продать, но в залоге у нас наша машина ВАЗ 2112, двухгодовалая... а кредит на 10 лет... Муж грит через 10 лет от нее одни колеса останутся... Да машина теперь от всего застрахована, тоже условие банка...
Юлия 1088599150 написал(а) в теме Хочу квартиру!
Точно, у нас вот получилось, что мы у банка взяли чуть меньше 50%, поэтому квартира наша буит сразу и прописаться внее мона буит. Короче ее мона хоть продать, но в залоге у нас наша машина ВАЗ 2112, двухгодовалая... а кредит на 10 лет... Муж грит через 10 лет от нее одни колеса останутся... Да машина теперь от всего застрахована, тоже условие банка...
ответ цитата лайк избранное личное
Анна 1088598821
мне в это имхо слабо вериться :)
банку нужна гарантия возврата кредита, если есть поручители и залог то такая ситуация вобщем возможна, а бегать по судам никому не хочется в т.ч. и банку.
Анна 1088598821 написал(а) в теме Хочу квартиру!
мне в это имхо слабо вериться
банку нужна гарантия возврата кредита, если есть поручители и залог то такая ситуация вобщем возможна, а бегать по судам никому не хочется в т.ч. и банку.
ответ цитата лайк избранное личное
Кирилл 1088599221
сейчас посмтотрел на сайте скб нашел две фразы
"Страхование в течение всего срока кредитования: жизни и трудоспособности заёмщика, заложенного имущества и [/b]риска утраты права собственности на квартиру[/b]"

Зачем страховаться если квартира тебе не пренадлежит ???


"2.2. Ежемесячные коммунальные платежи за пользование объектом недвижимости, оплата электроэнергии.
2.4. Ежегодные платежи по налогу на имущество."

Зачем платит налоги и коммуналку за то что тебе не принадлежит ?
Кирилл 1088599221 написал(а) в теме Хочу квартиру!
сейчас посмтотрел на сайте скб нашел две фразы
"Страхование в течение всего срока кредитования: жизни и трудоспособности заёмщика, заложенного имущества и "
Зачем страховаться если квартира тебе не пренадлежит ???
"2.2. Ежемесячные коммунальные платежи за пользование объектом недвижимости, оплата электроэнергии.
2.4. Ежегодные платежи по налогу на имущество."
Зачем платит налоги и коммуналку за то что тебе не принадлежит ?
ответ цитата лайк избранное личное
Татьяна 1088600872
Спасибо, хоть как-то каша в голове улеглась....
Татьяна 1088600872 написал(а) в теме Хочу квартиру!
Спасибо, хоть как-то каша в голове улеглась....
ответ цитата лайк избранное личное
em 1088600261
А ещё можно выбрать долевое там, где есть у них же предварительно и ипотека.
В основном такие фирмы уже давно на рынке жилья и "кидать" могут лишь в том случае, если квартиры не раскупаются заранее и они перепродают застройку. Тогда вам придется с кем-то посторонним заключать занова договор и страшиться... Но такое редко, хотя случается.
Сначала нужно все равно часть свою вложить (30% было в зимой), а потом банк пеерчисляет оставшуюся сумму (70%) уже строит. компании и вы владелец квартиры, можете въезжать. А потом уже выплачивать банку...
ответ цитата
Ольга 1088602252
слушайте, кредиты и долевки, оЧЧЕнь внимательно читайте договор, у них в договоре указано, что вы не имеете возможность возвратить кредит раньше чем 10 (или20) лет!!!! вам квартира в два раза дороже обойдется!!!!! с долевкой вообще кота в мешке.
Ольга 1088602252 написал(а) в теме Хочу квартиру!
слушайте, кредиты и долевки, оЧЧЕнь внимательно читайте договор, у них в договоре указано, что вы не имеете возможность возвратить кредит раньше чем 10 (или20) лет!!!! вам квартира в два раза дороже обойдется!!!!! с долевкой вообще кота в мешке.
ответ цитата лайк избранное личное

Предпросмотр