Юристу вопрос по покупке дома

Собираемся покупать дом. Там прописано 3 человека: один из которых- ребенок 13 лет. Какие могут возникнуть с этим проблемы и на что следует обратить внимание?

Чтоб ребенка выписали тоже оттуда, разрешение в виде справки из органов опеки нады, вот с ними и будут проблемы, слышала не так просто получить, главное, чтоб ребенку другое место жительство было предоставлено, то есть вроде опека требует, чтоб при выписке ребенка из одного места, его прописали в другое, вроде так. поправьте, если я не права:)

Т.е этой справки будет достаточно?

Позвонила подруге в опеку насчет продажи, ребенка сказали выпишут из квартиры, а потом его нужно или прописать куда-нить, и прийти в опеку с пакетом документов на продажу, или если не прописан, потому что покупаете другую квартиру, тогда нужно принести пакет документов на вашу продаваемую квартиру и на покупаемую, тогда дадут разрешение.

Опека и скажет, каких бумажек будет достаточно.

даже если будут разрешения опеки и тп.п юридически решение опеки не имеет силы - потмоу как понему выписать обязать ребенка не могут.. я бы советовала с владельцами договаривалась чтоб сперва выписали ребенка куда либо и лишь потом оформлять покупку дома.. говорю так потому как когда то мне дали разрешение на продажу и покупку новой квртиры - продала приватизированную и на бумажке опека написала прописать в новую госуд.. тогда квартиру дочь.. но я не прописала её и долю как хотела не стала тогда выделять.. оставила прописанной в другом месте.. в обещм проще для себя перестраховаться и выписать ребенка оттуда до покупки нежвижисомти.. просто опека котролирует процесс и дает разреение о продаже - но реально потом кроме как через судесбное решение выписать ребенка оттуда - если бывшие владельцы вдруг откажутся вы не сможете.. на момент покупки ребенок должен быть выписан и прописан в другом месте - так для вас спокойнее:)

еще раз уточнила у мужа,/он все таки адвокат:)/ он категорически не советует покупать дом/квартиру ли вс прописанными там на мммент покупки детьми и даже совершеннолетними, мало ли что потом,ю никакие опекские решения не имеют юрсилы - если те ктовам егопродал вдруг покаким-то причинам не станут выписывать ребенка или сами..в никуда предположим.. и никак кроме ак через суд вы потом это сделать не сможете.. а то что на момент покупки у вас они были прописаны и вы об этом знали / дом с обременением/ еще оин повод не в вашу пользу... совет один - на момент сделки все несовершеннолетние и даже совершеннолетние должны быть выписаны - это ужде проблема куда хозяев, а не ваша ... ну чтоб не стала вашей головной болью в новом доме:) повторюсь решение о выписке опеки не имеет юр силы - лишь рекомендательный характер носит...