покупка квартиры и подоходный налог

нет сумма возврата была не более 600, но точно не знаю, может сейчас и увеличилась до 100000.. уточню завтра:)а может и осталась так же сумма возврата в 600, ты все правильно поняла предел который вернет государство это 600 000.. даже если квартиру за 3 000 000 купишь:)

Не сумма возврата, а сумма вычета 600000.

ну реально то это то что ты можешь возвратить себе от налоговой в качесвте компенсации:)

Неправильно. Налоговый вычет уменьшает налогооблагаемую базу. то есть ежели доход за год составляет 200 000. То подается в конце года декларация и возвращается налог уплаченный налогоплательщиком с суммы в 200 000. И так три года. То есть ежели раньше подоходный был 13%. То сумма компенсации за три года составит около 78000руб.

если я в декрете, то и подоходных не будет? а потом выйду на работу, будут дальше платить, пока не выплатят всю сумму?

Сколько вы в году заплатили государству подоходного, столько оно вам и вернет. В декрете вы подоходный не платите, значит и нечего возвращать.

Ограничена только сумма, а не кол-во квартир, по крайней мере так было раньше. Я имею ввиду, следующую квартиру купим на меня и уже я верну себе налог.

Да, пока не исчерпается полностью вычет, то бишь пока мильен не заработайте-)))

я не бухгалтер, врубаюсь в это все с трудом)) у меня квартира не очень дорогая, стоит меньше мильона пожалуй) а если в баксах покупали? то как почитают стоимость квартиры? по какому курсу?

Налоговый кодекс РФ.
Глава 23. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, установлены статьей 214.1 настоящего Кодекса.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности;

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Федеральным законом РФ от 7 июля 2003 г. N 110-ФЗ в абзаце втором подпункта 2 слова "600 000 рублей" заменены словами "1 000 000 рублей". Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

ооо, наконец то нашелся первоисточник-)

а потом выйду на работу, продолжат выплачивать?

Я вот только на прошлой недели отдала документы в налоговую.
Надо: 1. Справку о доходах ( специальная форма для налоговой)
2. Договор купли-продажи (оригинал и копию)
3.Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал и копию)
4. Согласие супруга (оригинал и копию)
4. Заполнить декларацию о доходах (6 листов). Я прописана в Ж/д р-не . В той налоговой можно оформить ее за деньги, отдала 150 руб.
В принципе больше ничего не требуется.
Но советую взять все документы,т.к. оказалось что я у них зарегистрирована под старой фамилией - потребовалось свидетельство о браке и на всякий случай св-во о рождении ребенка (если есть)
У меня заняло на оформление 1 день.

кстати, вот такой ещё вопрос.. договор купли-продажи был в декабре 2002 года, а регистрация права в январе 2003 года (ее же долго делают). За какой год подавать декларацию?

То есть в договоре указана сумма в долларах?