Форумы: Телефон доверия • Политклуб • Карьера • Путешествия • Авто-мама • Обо всем • Спорт • Флудерский • Ека-звезды • Комиссионка детская • Комиссионка взрослая
Авторизоваться
Забыли пароль? Зарегистрироваться
Популярные | Новые
Общие форумы
Форумы:

©2024 eka-mama.ru 18+
Сообщения | Фото
Новая тема
violetka 1345571133
Сдаю  2-х к.квартиру  семье недалеко от  центра города. В  течение  2-х лет  платят исправно, 17т.р. без к/у. На  днях  был  поднят  вопрос  о  замене  окон  в  квартире. Кто  должен  это  делать? Какие  варианты  выплат  существуют? Может  быть  кто-то  сталкивался  с  подобным...
violetka 1345571133 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Сдаю  2-х к.квартиру  семье недалеко от  центра города. В  течение  2-х лет  платят исправно, 17т.р. без к/у. На  днях  был  поднят  вопрос  о  замене  окон  в  квартире. Кто  должен  это  делать? Какие  варианты  выплат  существуют? Может  быть  кто-то  сталкивался  с  подобным...
ответ цитата лайк избранное личное
Lulu 1345608814
странный вопрос
они когда съедут - окна ведь не выдернут и с собой не увезут?

окна - это ремонт, причем ремонт не по вине съемщика, а от длительной эксплуатации еще до того, как люди сняли квартиру или от того, что окна не выполняют свою функцию теплоизоляции
потому само собой за счет собственника

а уж как договоритесь расплачиваться - это ваше дело
можно сразу деньги им дать, а можно вычитать из арендной платы
Lulu 1345608814 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
странный вопрос
они когда съедут - окна ведь не выдернут и с собой не увезут?
окна - это ремонт, причем ремонт не по вине съемщика, а от длительной эксплуатации еще до того, как люди сняли квартиру или от того, что окна не выполняют свою функцию теплоизоляции
потому само собой за счет собственника
а уж как договоритесь расплачиваться - это ваше дело
можно сразу деньги им дать, а можно вычитать из арендной платы
ответ цитата лайк избранное личное
Ульяна 1345609513
вам, как собственнику, надо окна менять? вот и меняйте. за свой счет, безусловно. и радуйтесь, если люди согласятся потерпеть неудобства:грязь, мастеров и потраченное время.
Ульяна 1345609513 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
вам, как собственнику, надо окна менять? вот и меняйте. за свой счет, безусловно. и радуйтесь, если люди согласятся потерпеть неудобства:грязь, мастеров и потраченное время.
ответ цитата лайк избранное личное
violetka 1345612783
Мне это не надо. Считаю, что окна физически еще очень долго могут прослужить. Желание изъявили жильцы. По поводу выдернуть и увезти- понято, чтл они останутся со мной. Меня интересовали возможные варианты их участия в выплате части денег.
violetka 1345612783 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Мне это не надо. Считаю, что окна физически еще очень долго могут прослужить. Желание изъявили жильцы. По поводу выдернуть и увезти- понято, чтл они останутся со мной. Меня интересовали возможные варианты их участия в выплате части денег.
ответ цитата лайк избранное личное
Ульяна 1345612943
Цитата
violetka:
Мне это не надо
то есть вы не хотите в своей квартире новые окна?
если вас все так и устраивает -тогда в чем вопрос. пусть меняют за свой счет, если хотят. вы можете великодушно им это позволить. мое имхо.
Ульяна 1345612943 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
violetka, то есть вы не хотите в своей квартире новые окна?
если вас все так и устраивает -тогда в чем вопрос. пусть меняют за свой счет, если хотят. вы можете великодушно им это позволить. мое имхо.
ответ цитата лайк избранное личное
Lulu 1345620134
Цитата
violetka:
надо. Считаю, что окна физически еще очень долго могут прослужить. Желание изъявили жильцы.

тут ведь вопрос простой - они выбирают арендуемое жилье

не нравится с этим окнами - пусть съезжают

вам надо для себя решить - выгодно вам их менять или нет
если квартиру потом продать хотите - то лучше заменить, если только сдавать - то на какой срок нынешних окон хватит,
если для детей держите - то через сколько ле квартира детям понадобится

можно честно сказать съемщикам что вам окна менять невыгодно, желающих и с такими окнами жить пруд-пруди
и договориться поменять окна в доле
или вообще не менять
но сказать "меняйте за свой счет" - тут уже некрасиво как-то + они врядли согласятся
Lulu 1345620134 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
violetka,
тут ведь вопрос простой - они выбирают арендуемое жилье
не нравится с этим окнами - пусть съезжают
вам надо для себя решить - выгодно вам их менять или нет
если квартиру потом продать хотите - то лучше заменить, если только сдавать - то на какой срок нынешних окон хватит,
если для детей держите - то через сколько ле квартира детям понадобится...
ответ цитата лайк избранное личное
МышА 1345620326
Мы сейчас меняем окна - платит хозяин.
МышА 1345620326 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Мы сейчас меняем окна - платит хозяин.
ответ цитата лайк избранное личное
Luluka 1345625884
Цитата
violetka:
Мне это не надо. Считаю, что окна физически еще очень долго могут прослужить.
вы там 2 года не живете ;-) так-то, я думаю это не просто прихоть съемщиков, а требования к комфорту условий проживания -возможно дует зимой, холодно.. Можете отказаться, они могут поискать другую квартиру..
Цитата
Lulu_:
желающих и с такими окнами жить пруд-пруди
[+1] в принципе так же как и квартир с новыми.. по мне так это задача хозяев предоставить жилье, годное для проживания, как бы доход получаете, типа бизнес, бизнес требует вложений в себя, он не может бесконечно приносить достаточный доход без "ребрендинга".. Искать новую квартиру и новых жильцов одинокого заморочено имхо.. проще уступить в доходе и сделать ремонт, тем более что это ваши окна.....
Luluka 1345625884 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
violetka, вы там 2 года не живете так-то, я думаю это не просто прихоть съемщиков, а требования к комфорту условий проживания -возможно дует зимой, холодно.. Можете отказаться, они могут поискать другую квартиру.. Lulu_, в принципе так же как и квартир с новыми.. по мне так это задача хозяев предоставить жилье, годное для проживания, как бы доход получаете, типа бизнес, бизнес требует вложений в себя, он не может бесконечно приносить достаточный доход без "ребрендинга".. Искать новую...
ответ цитата лайк избранное личное
Olga 1345626192
Тоже сдаю квартиру. Задумалась - если бы меня мои жильцы поставили перед таким вопросом, как бы я поступила?
Пришла к выводу: окна бы поставила за свой счёт, но при этом повысила несколько арендную плату, т.к. условия жизни им улучшила.
Olga 1345626192 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Тоже сдаю квартиру. Задумалась - если бы меня мои жильцы поставили перед таким вопросом, как бы я поступила?
Пришла к выводу: окна бы поставила за свой счёт, но при этом повысила несколько арендную плату, т.к. условия жизни им улучшила.
ответ цитата лайк избранное личное
Luluka 1345629061
Цитата
kopy:
окна бы поставила за свой счёт, но при этом повысила несколько арендную плату,
:-D и это называется за "свой счет"
Цитата
т.к. условия жизни им улучшила
Чем замотивировали бы искать других "хозяев" на тех же ценовых условиях, и уже с удовлетворительными условиями проживания.. вопрос ценообразования не только в нежелании нести расходы..
Luluka 1345629061 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
kopy, и это называется за "свой счет" Чем замотивировали бы искать других "хозяев" на тех же ценовых условиях, и уже с удовлетворительными условиями проживания.. вопрос ценообразования не только в нежелании нести расходы..
ответ цитата лайк избранное личное
Olga 1345630671
Моя практика показывает, что в настоящее время спрос выше предложения. Мои жильцы вряд ли съедут. Если вдруг такое случится, то совсем не проблема будет  найти новых. Ну, в моём случае ещё удобно то, что квартира сдаваемая рядом с той, где живу - т.е. искать жильцов не сложно.
Olga 1345630671 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Моя практика показывает, что в настоящее время спрос выше предложения. Мои жильцы вряд ли съедут. Если вдруг такое случится, то совсем не проблема будет  найти новых. Ну, в моём случае ещё удобно то, что квартира сдаваемая рядом с той, где живу - т.е. искать жильцов не сложно.
ответ цитата лайк избранное личное
Luluka 1345631126
Цитата
kopy:
Мои жильцы вряд ли съедут.
это всего лишь вопрос как договоришься.. на адекватных, регулярно платящих, не конфликтующих с соседями, не студентов - жильцов тоже спрос ;-) меня очень рассмешила суть фразы "за свой счет, но плату подниму" -это называется дать возможность жильцам в рассрочку поменять себе окна в вашей квартире :-D
Luluka 1345631126 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
kopy, это всего лишь вопрос как договоришься.. на адекватных, регулярно платящих, не конфликтующих с соседями, не студентов - жильцов тоже спрос меня очень рассмешила суть фразы "за свой счет, но плату подниму" -это называется дать возможность жильцам в рассрочку поменять себе окна в вашей квартире
ответ цитата лайк избранное личное
Luluka 1345631518
А вообще такие ситуевины обговариваются на берегу договором, в котором прописано и сумма, и возможность ее изменения, на каких условиях, и за чей счет выполняется необходимый ремонт ;-)
Luluka 1345631518 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
А вообще такие ситуевины обговариваются на берегу договором, в котором прописано и сумма, и возможность ее изменения, на каких условиях, и за чей счет выполняется необходимый ремонт
ответ цитата лайк избранное личное
Olga 1345634241
Цитата
Luluka:
рассмешила суть фразы "за свой счет, но плату подниму"
:). Наверное, вы правы и звучит забавно.
Но сдача квартир в аренду есть бизнес, потому и подходить к этому надо именно так. Если вложение средств не оправдывает себя, какой тогда в этом смысл?
Если я сдаю квартиру без пластиковых окон, то я её сдаю по цене квартиры без пластиковых окон. Хотите квартиру с окнами - платите уже как за квартиру с окнами :). То, что разная степень комфорта должна по-разному оплачиваться - это же очевидно.

Своих квартиросъёмщиков я уважаю и очень хорошо к ним отношусь. Но не на столько, чтобы выложить тридцатку, лишь бы только они не съехали)).
Olga 1345634241 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
Luluka, . Наверное, вы правы и звучит забавно.
Но сдача квартир в аренду есть бизнес, потому и подходить к этому надо именно так. Если вложение средств не оправдывает себя, какой тогда в этом смысл?
Если я сдаю квартиру без пластиковых окон, то я её сдаю по цене квартиры без пластиковых окон. Хотите квартиру с окнами - платите уже как за квартиру с окнами . То, что разная степень комфорта должна по-разному оплачиваться - это же очевидно....
ответ цитата лайк избранное личное
violetka 1345652897
kopy © 
я  думала, как  вариант, окна без  откосов - за  мой  счет, отделка, т.е. зашпатлевать, покрасить - за  их. 
violetka 1345652897 написал(а) в теме Установка пластиковых окон
kopy © 
я  думала, как  вариант, окна без  откосов - за  мой  счет, отделка, т.е. зашпатлевать, покрасить - за  их. 
ответ цитата лайк избранное личное

Предпросмотр