МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМОот 12 ноября 2009 г. N Д23-3752 О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления многодетным семьям на льготной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства и в рамках своей компетенции сообщает.Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" (далее - Указ Президента) предусмотрено оказание помощи многодетным родителям, желающим организовать крестьянские (фермерские) хозяйства, малые предприятия и другие коммерческие структуры, и обеспечить выделение для этих целей земельных участков.В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) льготное (бесплатное) предоставление земельных участков возможно в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) изданные до введения в действие Земельного кодекса и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу.Указ Президента принят 5 мая 1992 г., следовательно, в соответствии со статьей 6 Закона N 137-ФЗ он должен применяться в части, не противоречащей Земельному кодексу. Таким образом, Указ Президента в части установления возможности льготного предоставления земельных участков не применяется.Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства установлен Земельным кодексом. В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. При этом продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением установленных Земельным кодексом случаев (подпункт 5 пункта 1 статьи 24, пункт 2.1 статьи 30 и пункт 27 статьи 38.1 Земельного кодекса).В настоящее время действующим законодательством не предусмотрено предоставление многодетным семьям на льготной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости, льготный порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства целесообразно установить не в отношении одной отдельно взятой категории граждан - многодетных семей, но также в отношении других социально незащищенных категорий граждан.Законодательством предусмотрен ряд случаев льготного предоставления земельных участков гражданам, в том числе многодетным семьям. Так, пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В этом случае при поступлении соответствующего заявления гражданина орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса, может принять решение опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также разместить объявление о приеме заявлений на предоставление земельного участка. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный уполномоченный орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. Также особый порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предусмотрен Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в соответствии с которым земельные участки могут быть предоставлены гражданам без проведения торгов в собственность или в аренду для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, а также для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства.Льготный порядок предоставления земельных участков гражданам, в том числе и многодетным семьям, предусматривается установить также и в ряде законопроектов. В Государственной Думе Российской Федерации находится проект Федерального закона N 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий". В целях стимулирования малоэтажного жилищного строительства, а также в целях создания дополнительных условий для осуществления гражданами права на жилище, в том числе для удовлетворения их потребностей в жилище и улучшения их жилищных условий, данным законопроектом на комплексной основе регламентируются отношения, возникающие при участии определенных форм объединений граждан как по осуществлению ими малоэтажной жилищной застройки территорий, так и по управлению такими территориями. ДиректорДепартамента недвижимостиА.И.ИВАКИН
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМОот 12 ноября 2009 г. N Д23-3752 О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления многодетным семьям на льготной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства и в рамках своей компетенции сообщает.Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" (далее - Указ Президен...
Руководитель подразделения ответственного за прием заявления – начальник отдела по работе с муниципальными образованиями Кувалдина Валентина Максимовна тел. 372-19-53
Ответственное лицо по приему заявлений – ведущий специалист отдела по работе с муниципальными образованиями Лещенко Надежда Ивановна тел. 372-73-13 Нужны оригиналы и копии паспортов и свидетельств о рождении детей. И заявление, подписанное обоими родителями. mugiso.midural.ru/or...
Нормы для участков конкретно не прописаны. Если завтра примут поправки, которые предлагает МУГИСО, то для многодетных родителей это будет 7-15 соток на семью.
Ну интересно. Кто будет на аукционе покупать-то все участки? Это же вложение огромных денег - считай их консервация. Им выгоднее держать землю как госсобственность, нашелся покупатель - быстро переоформил, купил и продал - так выгодно. А скупать просто земли - такие капиталы (капиталистов) надо еще поискать ведь налог платить прийдется. Деньги намного выгоднее в обороте. Вы ищите участок и делайте официальные запросы - увидите, свободной земли очень много.
Ну интересно. Кто будет на аукционе покупать-то все участки? Это же вложение огромных денег - считай их консервация. Им выгоднее держать землю как госсобственность, нашелся покупатель - быстро переоформил, купил и продал - так выгодно. А скупать просто земли - такие капиталы (капиталистов) надо еще поискать ведь налог платить прийдется. Деньги намного выгоднее в обороте. Вы ищите участок и делайте официальные запросы - увидите, свободной земли очень много.
В прошлой темке мы выяснили, что для предоставления земли многодетным, муниципалитетам разрешено использовать федеральные земли(были внесены соответствующие поправки в Земельный кодекс) ,но администрация Екатеринбурга не проявляет инициатив в этом вопросе.
В прошлой темке мы выяснили, что для предоставления земли многодетным, муниципалитетам разрешено использовать федеральные земли(были внесены соответствующие поправки в Земельный кодекс) ,но администрация Екатеринбурга не проявляет инициатив в этом вопросе.
Мишарин встретился с депутатами Заксобрания: обсудили новую редакцию закона о бесплатной раздаче земли ...Губернатор обсудил с парламентариями конкретные законы, которые сегодня обсуждаются в парламенте, сообщили Накануне.RU в департаменте информационной политики губернатора. По словам главы фракции "Единой России" Елены Чечуновой, в настоящее время депутаты готовят новую редакцию закона о предоставлении бесплатных земельных участков для жилищного строительства многодетными семьями: "У нас работает рабочая группа, есть масса предложений. Думаю, мы в первом чтении примем его уже на ближайшем заседании".
А руководитель фракции КПРФ в Заксобрании Дмитрий Шадрин отметил, что действующая редакция документа, к сожалению, полноценно не работет.
"Необходимо сделать так, чтобы этот закон по-настоящему работал. Эта земля ведь должна быть обеспечена необходимой инфраструктурой, а таких участков на самом деле не так уж и много. Нужно тщательно проработать вопрос о том, на каких условиях люди будут получать землю", - сказал губернатор, добавив, что документ должен быть принят не позднее следующего заседания Заксобрания. www.nakanune.ru/news...
Что же, подождем Только вот дальновидным депутатам и губернатору к выборам бы не мешало уже выдать первые участки, а не воду в ступе толочь Ну и еще какие условия выдумают - просто уже страшно подумать: фантазия наших законотворцев безгранична, как и цинизм.
Вот и губернатор подключился Мишарин встретился с депутатами Заксобрания: обсудили новую редакцию закона о бесплатной раздаче земли ...Губернатор обсудил с парламентариями конкретные законы, которые сегодня обсуждаются в парламенте, сообщили Накануне.RU в департаменте информационной политики губернатора. По словам главы фракции "Единой России" Елены Чечуновой, в настоящее время...
О, чудо, еще и исполнение закона проконтролировать собираются
Контроль за исполнением принятых законов и постановлений
О выполнении постановления Палаты Представителей от 22.04.2010 г. № 292-ППП «Об исполнении Закона Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в части бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства»
комитет Законодательного Собрания по аграрной политике, природопользованию и охране окружающей среды
О, чудо, еще и исполнение закона проконтролировать собираются Контроль за исполнением принятых законов и постановлений О выполнении постановления Палаты Представителей от 22.04.2010 г. № 292-ППП «Об исполнении Закона Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в части бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства»...
Третье заседание Законодательного Собрания Свердловской области (14-15 февраля 2012 года) 16. О проекте закона Свердловской области № ПЗ-899 «О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Законодательная инициатива Правительства Свердловской области, вх. № ПЗ-899 от 14.10.2011 г., № 897-РД от 14.10.2011 г., продолжение первого чтения. duma.midural.ru/acti...
Третье заседание Законодательного Собрания Свердловской области (14-15 февраля 2012 года) 16. О проекте закона Свердловской области № ПЗ-899 «О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Законодательная инициатива Правительства Свердловской области, вх. № ПЗ-899 от 14.10.2011 г., № 897-РД от 14.10.2011 г., продолжение первого чтения....
Игорь Кириллов: Отказ, будем обращаться в вышестоящий суд!
Тоже откажут. С таким заявлением надо идти в Конституционный суд. Закон, какой есть, на стороне Администрации. Единственное, что реально оспорить, это те 100 участков которые они замылили и оспорить ограничение в 100 участков/год.
Игорь Кириллов, Тоже откажут. С таким заявлением надо идти в Конституционный суд. Закон, какой есть, на стороне Администрации. Единственное, что реально оспорить, это те 100 участков которые они замылили и оспорить ограничение в 100 участков/год.