Итак, задачка следующая: Дано: 4-к квартира, центр Уралмаша, дом - сталинский (высокие потолки, лепнина и все такое). Общ. площадь - 86 м, жилая - 60. Комнаты изолоированные, санузел раздельный. Состояние удовлетворительное. Но не евроремонт. Проживают: 4 человека (папа, моя сестра, я и мой сын). Вместе жить уже надоели друг другу до колик. Дошло до того, что я от них съехала в съемную квартиру, сестра периодически сваливает жить к бойфренду, а папик день через день живет у своей герлфренд. Короче!!! Прикол в том, что эта хабазина (которая жрет еще и коммуналки свыше 2000!) стоит практически пустая!!! На хрена козе баян, спрашивается????? Итак, Как нам поделить жилье, если: - никаких дополнительных ресурсов нет (сбережения, другие квартиры и т.д.) - долевку я одна с ребенком тож пока не потяну, равно как и ипотеку (белая зарплата у меня - 1800!!!, о черной пока умолчу, но и той немного) - папик - пенсионер - сестра - только что закончила институт, работает в госструктуре (зарплата там тож не ахти...)
Т.е. пока я вижу такие варианты: - продаем (размениваем) эту хату, покупаем папику двушку, нам с сестрой и ребенком - однешку (в надежде, что сестра-таки свалит жить к бойфренду или уже выйдет замуж и муж ее будет жильем обеспечивать. Но - надежда слабая, да и все равно ее долю в этой квратире придется отдать рано или поздно) - продаем эту квартиру, покупаем квратиру папику (причем. папик у нас требует исключительно двушку. В однокомнатную на старости лет он не хочет ехать). Оставшиеся деньги вкладываем в долевку или ипотеку и "делаем" нам с сестрой "двушку".... Вот только кто нам при таком раскладе даст кредит? ... В общем, ломаю голову... Я плохо пока разбираюсь в рынке недвижимости. Просветите валенка. Может я каких-то вариантов пока не вижу???
ЗЫ! Квартира приватизирована давно на папу, сестру и меня. Моему ребенку 2 года. При дележке квартиры какая доля будет причитаться мне с ребенком?
Итак, задачка следующая: Дано: 4-к квартира, центр Уралмаша, дом - сталинский (высокие потолки, лепнина и все такое). Общ. площадь - 86 м, жилая - 60. Комнаты изолоированные, санузел раздельный. Состояние удовлетворительное. Но не евроремонт. Проживают: 4 человека (папа, моя сестра, я и мой сын)....
при дележке /раз она в долях ранвых так понимаю?/ так и будет в ранвых долях на собственников, твой ребенок там лишь прописан и соответственно доли не имеет.. имеет лишь право проживания....Однако продать так просто при наличии малыша там прописанного вам не дадут, /по опеке/лишь с одновременнной покупкой жилья в котором ребенок будет что-то иметь уже именно в доле../советую это оформить пополам с папиком - который хочет двушку/ тогда и проблем меньше и у тебя шансов по наследованию больше:)/ а вот по варианту - тут от стоимости рыночной все зависит - на сколько она потянет у риэлторов и сколько вам в реале потребуется чтоб прикупить нужный вам или желаемый вариант:)
при дележке /раз она в долях ранвых так понимаю?/ так и будет в ранвых долях на собственников, твой ребенок там лишь прописан и соответственно доли не имеет.. имеет лишь право проживания....Однако продать так просто при наличии малыша там прописанного вам не дадут, /по опеке/лишь с одновременнной покупкой жилья в котором ребенок будет что-то иметь уже именно в доле../советую это оформить пополам с папиком - который хочет двушку/ тогда и проблем меньше и у тебя шансов по наследованию больше:)/ а ...
А сестра с папой не уживутся в двушке?А вам с малышом в 1к.И папа с сестрой под присмотром друг у друга.И размен выгоднее получится ,чем на 3 кв. менять.
А сестра с папой не уживутся в двушке?А вам с малышом в 1к.И папа с сестрой под присмотром друг у друга.И размен выгоднее получится ,чем на 3 кв. менять.
А если рассмотреть вариант: папе -2, тебе с сыном - 1, сестре - комнату. Потом сестре можно копить деньги, вы тоже в накоплении участие принимаете и покупаете 1 к.к. А лучше позвони, например, фирму Ротердамм, может подскажут. Покрайней мере раньше они честно работали.
А если рассмотреть вариант: папе -2, тебе с сыном - 1, сестре - комнату. Потом сестре можно копить деньги, вы тоже в накоплении участие принимаете и покупаете 1 к.к. А лучше позвони, например, фирму Ротердамм, может подскажут. Покрайней мере раньше они честно работали.
Точно знаю, если площадь в новой квартире будет 17 квм на человека включая ребенка, то ребенка пропишут, если в новой квартире на 1 человека будет меньше 17 метров, то ребенка не пропишут, центр опеки не разрешит!!!!!
Могу порекомендовать агенство недвижимости "Восточное", у меня там муж работал, вроде честные. Восточная,19 (ост "Шарташский рынок"), 62-78-17,61-71-79,24-53-55,24-20-63.
Могу порекомендовать агенство недвижимости "Восточное", у меня там муж работал, вроде честные. Восточная,19 (ост "Шарташский рынок"), 62-78-17,61-71-79,24-53-55,24-20-63.
Ну, папик-то правильно рассуждает - то, что у нас такая большая квартира - это его заслуга и мамика. Соответственно на старости лет оставлять его без жилья - не есть правильно... А подружки - дело такое. Сегодня они есть, завтра - поругались... Кстати, со своей герлфренд у них бывают периоды размолвок. В прошлом году ваще несколько месяцев не общались, каждый проживал свою личную жизнь... А потом опять сошлись... Се ля ви... Подружка - это не жена и к его личной собственности отношения не имеет... Ну и сестру выставлять на улицу и оставлять без метров? Тоже пока состояние подвешенное у нее. МОжет и она со своим другом завтра разругается в пыль... И что? Куда ей идти? Так что по-любому каждому из нас надо обеспечить некий тыл... Вот только как?
Ну, папик-то правильно рассуждает - то, что у нас такая большая квартира - это его заслуга и мамика. Соответственно на старости лет оставлять его без жилья - не есть правильно... А подружки - дело такое. Сегодня они есть, завтра - поругались... Кстати, со своей герлфренд у них бывают периоды размолвок. В прошлом году ваще несколько месяцев не общались, каждый проживал свою личную жизнь... А потом опять сошлись... Се ля ви... Подружка - это не жена и к его личной собственности отношения не имеет.....