Вопрос юристам про наследство

суть дела. Отец моего мужа женился, а потом умер. В его собственности была 1/2 в трёхкомнатной квартире, панельная трешка площадью в 60 кв. После его смерти его новая супруга вместе с моим мужем (его сыном) эту 1/2 делит пополам, как написано в законе.
Вопрос в следующем.
1. Тетка перед свадьбой уверяла, что ей ниче не надо, тока любовь, а щас она хочет денег. Причем много и сразу (за 1/4 доли в трешке панельной она требует 1 мильон tired ). Квартиру эту родители получили в бородатом году, сама эта тетка там не жила ни дня. И по совести никакого отношения к квартире не имеет, она итак папика выжала по полной: он ей ремонт в ее квартире делал, машину купил, сад облагораживал... Мужу посоветовали нанять адвоката и подать в суд, чтобы пересмотреть дележку наследства. Мол, были прецеденты, когда суд отказывал в получении наследства...
Так ли это? имеет ли смысл? каковы шансы?
2. Тетка настаивает на выплате минимум миллиона за свою долю (муж хочет ее выкупить, чтобы сохранить квартиру родителей), при чем срочно, в течении 2-4 недель, иначе она подаст в суд и суд ей выделит комнату в этой квартире. Мол, были уже прецеденты такие, и у нее есть знакомые судьи-адвокаты, это не большая проблема для нее. И она эту комнату будет сдавать, продавать, менять и делать все что захочет. Понятно, что такие перспективы не очень-то приятны... Насколько эти угрозы реальны?

piupiu ©
изжога ее не замучает случайно ,конечно надо юриста нанимать и разруливать,держись

Torpeda ©
так в том-то и закавыка...В законе четко сказано - наследство попалам между наследниками. Хоть 2 дня была законной женой, а права уже имеет... Вот и пытаюсь узнать возможно ли ее аппетит поурезать? или опаньки уже...

piupiu ©
может конечно не ваш случай, но по телеку в судебном шоу была такая же ситуация... там мужик женился на женщине, купил квартиру, быт технику... она не работала ни где... прожила с ним погода и подала на развод с полным дележом имущества... в итоге судья признал собственником квартиры только мужика (на его деньги была куплена квартира) а быт. технику поделили пополам...
ИМХО если у вашего мужа не другой жил. площади в собственности, у него есть вы и дети, то можете и отсудить...
а у тётки есть своя жил площадь в собственности?

у мужа есть наша квартира, у тетки тоже есть своя, где она жила с мужниным отцом...

К сожелению наши законы таковы. Скорее всего она получит в том или ином виде свою долю.
Хотя ведь квартира у него в собственности была еще до его женитьбы на ней!
Попытайтесь, не поскупитесь на адвоката.

Цитата
BOYARKA: Хотя ведь квартира у него в собственности была еще до его женитьбы на ней!

А это значения не имеет. Тут же не развод, а наследование. Потому и пополам. Если бы квартира была куплена в браке, жена бы претендовала на 3/4 доли мужа (половина как ее нажитое в браке, и половина от оставшейся половины как наследница).

И вот мне кажется, что тут ничего не поделать с этим, только торговаться о сумме.
Долю ее не уменьшить.
Вот если бы было завещание со стороны отца, то тогда можно было бы пытаться его как-то оспаривать (и то надежды - "маааленький оркестр"). А тут-то с законом как спорить?
Раз папа не составил завещания в пользу сына, то он возможно предполагал такую дележку. Видимо, его устраивал такой расклад, что его супруге достанется половина всего.

А еще мне кажется, она блефует. У вас мо метражу возможно в качестве 1/4 выделить ей целую комнату? Если не получается, то это очень проблематично. Мы в свое время консультировались с юристом по поводу выдела комнаты в 2-комнатной квартире 1/2 доли. Юрист сказала, что это надо стены двигать или еще что-то.
Если невозможно, то она может продать только свою виртуальную 1/4 доли, а цена такой доли, не выделенной в натуре, значительно меньше цены комнаты.

Но даже, допустим, такая комната выделилась. И она ее оформила и нашла продавца. По закону она обязана сперва предложить ее купить Вам по цене, предложенной продавцу. И она должна предоставить в рег.палату для оформления сделки нотариально заверенный отказ других собственников квартиры от права преимущественной покупки.
Ну и не давайте ей такого отказа - купите сами по той цене, по которой она будет продавать левым людям. А им-то она точно не сможет комнату в панельке продать за миллион.

Цитата

Nataly70: Но даже, допустим, такая комната выделилась. И она ее оформила и нашла продавца. По закону она обязана сперва предложить ее купить Вам по цене, предложенной продавцу. И она должна предоставить в рег.палату для оформления сделки нотариально заверенный отказ других собственников квартиры от права преимущественной покупки. Ну и не давайте ей такого отказа - купите сами по той цене, по которой она будет продавать левым людям. А им-то она точно не сможет комнату в панельке продать за миллион.

в общем, ко всему этому жирный +!!!

А машину он ей купил в браке?
Если да, то ваш муж может претендовать на 1/4 часть этой машины! Повспоминайте, что еще отец приобретал на ее имя?

Так, может, папаня все-таки оставил завещание?
Все, что насоветовали - правильно! Пусть тетя не блефует. А то на словах она уже и суд выиграла, и квартиру вашу поделила, и живет уже в ней. *госдума*

думаю можно поспорить о цене. Понятно, что миллион это многовато, тем более в условиях кризиса. суд несколько снизит сумму, но не на много, думаю тыщ на 200. с другой стороны как сейчас определить рыночную стоимость? делать запрос? куда? Лучше проконсультироваться с юристом, который реально занимался подобными делами. а права эта женщина имеет, закон у нас таков.

Цитата
zaya7: ваш муж может претендовать на 1/4 часть этой машины!

+1000

лишить наследства нельзя. она жена и право имеет.
а вот насчет выдела комнаты она не права. это трехкомнатная квартира и у нее 4 собственника а выдел был бы возможен в случае если бы комнат было 4. цена нереальная конечно, хотя смотря где находится и площадь (может в самом центре дак и стоит миллион доля то). так что пусть хоть засудится-ничего не добьется. может конечно попродавать эту свою долю на сторону но кому такая доля нужна то?

Мда, ...таких квартир с кучей собственников по всей стране мульоны... tired У моей снохи дед умер, жена теперь хату делит с его дочерью-переругались все, ужас. Почему люди не думают о том, что будет после их смерти и что они лбами же сталкивают любимых людей? По существу-надо исключить наличие завещания, а Наталия все прална сказала.