Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас - обсуждение на форуме Ека-мама

Собрались с мужем обменять свою однокомнатную квартиру на другую с более большей площадью. Дык вот не знаю торопиться в этом деле или нет

По логике надо бысрее соображать, т.к. в Москве это все уже отобразилось квартиры дорожают на глазах, а так советуют, пока не ввязываться в это дело пока собственно все не устаканилось с этими вопросами tired
Кто что может, посоветуйте,а?

ЛеКа Цылёва 1222965510 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Собрались с мужем обменять свою однокомнатную квартиру на другую с более большей площадью. Дык вот не знаю торопиться в этом деле или нет
По логике надо бысрее соображать, т.к. в Москве это все уже отобразилось квартиры дорожают на глазах, а так советуют, пока не ввязываться в это дело пока собственно все не устаканилось с этими вопросами tired
Кто что может, посоветуйте,а?

ответ цитата лайк избранное личное

Таня 1222966877

Дак вроде наоборот в Москве квартиры сейчас не продаются - все ждут...
Я думаю если у вас по сути обмен однокомнатной на двух или трех с доплатой - то вам по сути без разницы чего там и как.. Главно что бы продажа и покупка прошли в один день ...
А так если все подорожает - то и ваша квартира подорожает, если наоборот упадет - то и двушку вы дешевле купите...

Таня 1222966877 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Дак вроде наоборот в Москве квартиры сейчас не продаются - все ждут...
Я думаю если у вас по сути обмен однокомнатной на двух или трех с доплатой - то вам по сути без разницы чего там и как.. Главно что бы продажа и покупка прошли в один день ...
А так если все подорожает - то и ваша квартира подорожает, если наоборот упадет - то и двушку вы дешевле купите...

ответ цитата лайк избранное личное

ЛеКа Цылёва 1222968683

Цитата
Kнопка: в Москве квартиры сейчас не продаются - все ждут...

Вот именно этот момент хотела я узнать точно.

ЛеКа Цылёва 1222968683 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Kнопка:,
Вот именно этот момент хотела я узнать точно.

ответ цитата лайк избранное личное

Ксения 1222970844

Если без ипотеки, то принципиально ничего не выиграете, но и не проиграете. а вот с ипотекой и нас прям беда - ставки растут как на дрожжах, и это будет продолжаться вплоть до конца 2009 года. А вообще специалисты по недвижимости и банкиры всякие говорят, что цены на квартиры не будут расти так сильно, как раньше. только в рамках всеобщего подорожания *umnik*

Ксения 1222970844 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Если без ипотеки, то принципиально ничего не выиграете, но и не проиграете. а вот с ипотекой и нас прям беда - ставки растут как на дрожжах, и это будет продолжаться вплоть до конца 2009 года. А вообще специалисты по недвижимости и банкиры всякие говорят, что цены на квартиры не будут расти так сильно, как раньше. только в рамках всеобщего подорожания *umnik*

ответ цитата лайк избранное личное

Елена 1223003443

Надо соображать быстрее, потому что ставки поднимаются, многие банки приостановили выдачу ипотеки...

Елена 1223003443 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Надо соображать быстрее, потому что ставки поднимаются, многие банки приостановили выдачу ипотеки...

ответ цитата лайк избранное личное

Елена 1223003520

А если без ипотеки, то конечно, над о сейчас покупать, большой выбор квартир, потому что рынок не двигается и скоро... будут цены опять поднимать ...

Елена 1223003520 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

А если без ипотеки, то конечно, над о сейчас покупать, большой выбор квартир, потому что рынок не двигается и скоро... будут цены опять поднимать ...

ответ цитата лайк избранное личное

Вакалюк Татьяна 1223003928

Цитата
naza: скоро... будут цены опять поднимать ...

аха...верьте АСК, верьте..."купите сегодня, успевайте за 40 тыс., а то ведь завтра будет 35 и мы столько на этом потеряем..." Заврались совсем уже строители. Откройте последние пару номеров Делового квартала - интересно почитать, до чего же интересно...выворачиваются наизнанку, только чтобы не допустить падения цен..

Вакалюк Татьяна 1223003928 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

naza:,
аха...верьте АСК, верьте..."купите сегодня, успевайте за 40 тыс., а то ведь завтра будет 35 и мы столько на этом потеряем..." Заврались совсем уже строители. Откройте последние пару номеров Делового квартала - интересно почитать, до чего же интересно...выворачиваются наизнанку, только чтобы не допустить падения цен..

ответ цитата лайк избранное личное

Mary_ana 1223004427

Цены на квартиры будут продолжать потихоньку падать, ну... или пока замрут и стабилизируются. Любая попытка роста будет обречена на неудачу

. Ставки по ипотечным кредитам чуть-чуть вырастут, но не надолго. Таково мое мнение.

Цитата
Татьяна Вакалюк: чего же интересно...выворачиваются наизнанку, только чтобы не допустить падения цен..

Полностью согласна.

Mary_ana 1223004427 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Цены на квартиры будут продолжать потихоньку падать, ну... или пока замрут и стабилизируются. Любая попытка роста будет обречена на неудачу . Ставки по ипотечным кредитам чуть-чуть вырастут, но не надолго. Таково мое мнение. Татьяна Вакалюк:,
Полностью согласна.

ответ цитата лайк избранное личное

Наталья 1223004971

Цитата
Mary'ana: Цены на квартиры будут продолжать потихоньку падать, ну... или пока замрут и стабилизируются. Любая попытка роста будет обречена на неудачу .

+1
Но в ситуации автора с продажей и покупкой, по-моему особо без разницы когда на рынок выходить, если удастся свою продать по адекватной на сегодняшний день цене, то разница-то между покупкой будет боле-менее стабильна во времени. А вот с продажей своей в ближайшее время могут быть проблемы, знаю не одних продавцов, кто уже больше года не может продать, хотя и цену снижают.

Наталья 1223004971 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Mary'ana:,
+1
Но в ситуации автора с продажей и покупкой, по-моему особо без разницы когда на рынок выходить, если удастся свою продать по адекватной на сегодняшний день цене, то разница-то между покупкой будет боле-менее стабильна во времени. А вот с продажей своей в ближайшее время могут быть проблемы, знаю не одних продавцов, кто уже больше года не может продать, хотя и цену снижают.

ответ цитата лайк избранное личное

Анастасия 1223006481

если у вас старый дом, да еще и хрущ, то вероятность снижения цен в ближайшее время очень велика. Так что продавать стоит.
Ликвидность квартиры УП в более-менее новом доме падать не будет и тут уже вам решать, когда выставлять на продажу.

А на Москву ориентироваться не надо - там много иностранного капитала и жилье всегда будет расти. Мы в этом плане провинция и коррекция цен неизбежна

Анастасия 1223006481 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

если у вас старый дом, да еще и хрущ, то вероятность снижения цен в ближайшее время очень велика. Так что продавать стоит.
Ликвидность квартиры УП в более-менее новом доме падать не будет и тут уже вам решать, когда выставлять на продажу.
А на Москву ориентироваться не надо - там много иностранного капитала и жилье всегда будет расти. Мы в этом плане провинция и коррекция цен неизбежна

ответ цитата лайк избранное личное

Монгохтянка 1223008738

Не будьте наивными, квартиры никогда не подешевеют. Я сама строитель и знаю че почем. Про новое жилье - металл, цемент, дерево дорожают каждые пол-месяца на 20-30%. Про старое жилье - земля на котором оно стоит дорожает семимильными шагами, ресурчы которыми оно питается тоже...Неоткуда дешеветь, будет только подорожание. Да таже з/пл строителям, в том числе и таджикам постоянно растет...Делайте выводы сами, но я бы на вашем месте быстрее бы вкладывала наличные, и не держала бы их в банке до поры до времени...

Монгохтянка 1223008738 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Не будьте наивными, квартиры никогда не подешевеют. Я сама строитель и знаю че почем. Про новое жилье - металл, цемент, дерево дорожают каждые пол-месяца на 20-30%. Про старое жилье - земля на котором оно стоит дорожает семимильными шагами, ресурчы которыми оно питается тоже...Неоткуда дешеветь, будет только подорожание. Да таже з/пл строителям, в том числе и таджикам постоянно растет...Делайте выводы сами, но я бы на вашем месте быстрее бы вкладывала наличные, и не держала бы их в банке до поры...

ответ цитата лайк избранное личное

Вакалюк Татьяна 1223009618

Цитата
Монгохтянка: квартиры никогда не подешевеют

...куда они, родные, денутся-то... издержки растут у всех, просто кто-то их сокращает, а кто-то плачется о росте... цемент вроде в полтора раза упал и тренд туда же...

Вакалюк Татьяна 1223009618 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Монгохтянка:,
...куда они, родные, денутся-то... издержки растут у всех, просто кто-то их сокращает, а кто-то плачется о росте... цемент вроде в полтора раза упал и тренд туда же...

ответ цитата лайк избранное личное

Монгохтянка 1223010461

Цитата
Татьяна Вакалюк: цемент вроде в полтора раза упал

Скажите где - съезжу куплю...(Китайский появляется на рынке, только из-за плохого качества с ним никто не хочет работать) . А так по бетонам и растворам, так растут каждый месяц...Просто последний скачок, который был 2 года назад, когда квартиры каждый день росли на 200-300тыс. пока покрывает затраты...но это не надолго.

Монгохтянка 1223010461 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Татьяна Вакалюк:,
Скажите где - съезжу куплю...(Китайский появляется на рынке, только из-за плохого качества с ним никто не хочет работать) . А так по бетонам и растворам, так растут каждый месяц...Просто последний скачок, который был 2 года назад, когда квартиры каждый день росли на 200-300тыс. пока покрывает затраты...но это не надолго.

ответ цитата лайк избранное личное

Вакалюк Татьяна 1223010600

Цитата
Монгохтянка: так по бетонам и растворам, так растут каждый месяц...

так сезон-с пока еще...чувствуется, что строительная отрасль скоро закончит рост, вот и пытаются на остатках роста поймать маржу, имхо...
Мы в начале июня приехали на море, в начале июля уехали. На входе мешок цемента стоил 320, на выходе 280... уж не знаю, китайский-не китайский...

Вакалюк Татьяна 1223010600 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Монгохтянка:,
так сезон-с пока еще...чувствуется, что строительная отрасль скоро закончит рост, вот и пытаются на остатках роста поймать маржу, имхо...
Мы в начале июня приехали на море, в начале июля уехали. На входе мешок цемента стоил 320, на выходе 280... уж не знаю, китайский-не китайский...

ответ цитата лайк избранное личное

Монгохтянка 1223011171

Цитата
Татьяна Вакалюк: так сезон-с пока еще...чувствуется

При современных технологиях, такие как прогрев бетона, противоморозные добавки, рыхление мерзлого грунта, у строителей нет сезона. Единственное ограничение по наружным отделочным работами благоустройству (посев трав, посадка деревьев)

Монгохтянка 1223011171 написал(а) в теме

Финансовый кризис и покупка квартиры сейчас

Татьяна Вакалюк:,
При современных технологиях, такие как прогрев бетона, противоморозные добавки, рыхление мерзлого грунта, у строителей нет сезона. Единственное ограничение по наружным отделочным работами благоустройству (посев трав, посадка деревьев)

ответ цитата лайк избранное личное