С ипотекой все немного сложнее. Она дается на 10 лет по 18% годовых. Сумму можно взять больше если сделать мужа СОЗАЕМЩИКОМ (в этом случае рассматривается ваш совокупный доход), ну и так же поручители обязательны. Следующие условие - наличие 30% от стоимости квартиры (мы сначала получили положительный ответ из банка, оформили все по кредиту, а у же потом продали свою комнату и положили деньги на счет в банке, показали сберкнижку инспектору по кредитам, деньги нам банк перечислил через день и мы уже купили квартиру, т.е. от продажи до покупки прошло 3 дня). Затем уже после покупли квартиры, её нужно оформить нотариально в залог и застраховать на сумму кредита.
Воот так....
С ипотекой все немного сложнее. Она дается на 10 лет по 18% годовых. Сумму можно взять больше если сделать мужа СОЗАЕМЩИКОМ (в этом случае рассматривается ваш совокупный доход), ну и так же поручители обязательны. Следующие условие - наличие 30% от стоимости квартиры (мы сначала получили положительный ответ из банка, оформили все по кредиту, а у же потом продали свою комнату и положили деньги на счет в банке, показали сберкнижку инспектору по кредитам, деньги нам банк перечислил через день и мы ...
Т.е. я правильно поняла, что я могу свою квартиру не продавать, пока банк не даст положительного ответа? А подскажи в какое отделение СБ нужно обращаться?
И еще по-твоему первому посту я поняла, что вы не через ипотеку купили, а тогда как?
Мы купили как бы через ипотеку (работали с агенством), но в сбербанке.
Если пойдете сами то нужно обращаться в отделение сбербанка по месту жительства, а если в агенство, то они работают с Кировским отделением (Первомайская-МаминаСибиряка), с Кировским говорят проще, но я с другими не пробовала.
Порядок дейсвий был такой:
1. Собрали документы (заявление в банк с анкетами на себя и поручителей, справки из бухгалтерии, тоже для всех, и копии паспартов), бланки документов нам выдали в агенстве.
2. Одновременно выставили комнату на продажу.
3. Агент все это отнес в банк (пару раз документы возвращали с недоделками). И Ждали решение банка.
4. После того как вынесено было положительное ререние и мы получили залог за нашу комнату, мы стали искать себе квартиру. Нашли...
5. Оформили у нотариуса бумажку, о том что мы обязуемся после покупки данной квартиры оформить её в залог.
6. Продали комнату, в этот же день показали деньги в банке.
7.Получили кредит и купили квартиру
8. После получения документов из рег. палаты, я должна буду застраховать квартиру и оформить её в залог
ВОТ И ВСЁ
Мы купили как бы через ипотеку (работали с агенством), но в сбербанке. Если пойдете сами то нужно обращаться в отделение сбербанка по месту жительства, а если в агенство, то они работают с Кировским отделением (Первомайская-МаминаСибиряка), с Кировским говорят проще, но я с другими не пробовала. Порядок дейсвий был такой:...
Если обратиться в агенство недвижимости, которое, работая со сбербанком, помогает в получении кредита, то кредит на 90% от стоимости квартиры все-таки получить можно, иногда даже и на 100 с небольшим % можно получить.
В рублях 15% , валюте-11%.Только вот почему,только о 70% говорят.Я даже разговаривала с агенством недвижимости, которое работает непосредственно со сбербанком,они говорят что нужно иметь 30% своих.А то я вот на 10% потяну,а на 30% уже нет:(.
аналогично, 30 мне неоткуда взять, хоть на паперти стой.
а че тогда про 90 написано, мож в сам банк позвонишь, мол тут у вас на сайте...(у меня нет телефона)
аналогично, 30 мне неоткуда взять, хоть на паперти стой. а че тогда про 90 написано, мож в сам банк позвонишь, мол тут у вас на сайте...(у меня нет телефона)
Я ходила в отделение сбербанка на Ю-З, они вообще не очень то хотели со мной разговаривать,про сайт сказали, что не они его обновляют,вот.У них только информация по 70%.
На выходные поеду к маме в Н-Тагил, у нее знакомая в сбербанке работает, попрошу чтоб узнала.Потом напишу. А звонить бесполезно,они говорят приходить в отделение банка и там все узнавать.
Захотелось свою историю рассказать. 3 месяца назад попалась на глаза рекламка с типа "помогаем оформить кредит". Позвонили, узнали и через 2,5 месяца были уже в своей 2-х комнатной квартире (щас ремонт делаем). За это время мы продали комнату в комуналке, получили кредит, и купили двушку. Да, так как ребенок являлся собственником 1\2 комнаты в комуналке, то ему пришлось оформить (договором дарения) часть собственности в квартире мойих родителей. Работали со сбербанком и Агенством недвижимости "Ярмарка" - все четко, слаженно и достаточно просто (ну конечно не все и не всегда было гладно - но это уже пустяки).
Если есть конкретные вопросы - пиши - отвечу.
Захотелось свою историю рассказать. 3 месяца назад попалась на глаза рекламка с типа "помогаем оформить кредит". Позвонили, узнали и через 2,5 месяца были уже в своей 2-х комнатной квартире (щас ремонт делаем). За это время мы продали комнату в комуналке, получили кредит, и купили двушку. Да, так как ребенок являлся собственником 1\2 комнаты в комуналке, то ему пришлось оформить (договором дарения) часть собственности в квартире мойих родителей. Работали со сбербанком и Агенством недви...
Напиши, пожалуйста, какие условия нужны были, чтобы получить кредит. у нас есть 1-я кв в Пышме и немножко накоплений в банке, если все соединить, то на 2-ку не хватает как раз еще 50%. у меня высокая официальная з/п, а у мужа увы черным налом. но я хочу ребенка, и если уйду в декрет, то как на это смотрит банк?
Позвоните по тел 50-90-73, 50-90-74, спрсите Игоря Витальевича, скажете, что телефон его дал Вам Константин Павлович (это я), объясните сразу, что, мол, 30% нет, а кредит хотим. если чего-то не получится, позвоните мне по тел.680-481.
Позвоните по тел 50-90-73, 50-90-74, спрсите Игоря Витальевича, скажете, что телефон его дал Вам Константин Павлович (это я), объясните сразу, что, мол, 30% нет, а кредит хотим. если чего-то не получится, позвоните мне по тел.680-481.
Ипотека. Кто знаком?
