Про ипотеку!!!
поделитесь мнением
модераторы: Супермодератор
0 лайк
0 избранное
Про ипотеку!!!
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
Vinni ©
мы также считали
переплата -2 700 000, квартира наша стоит сейчас 3 600 000, то есть за год мы эту сумму окупили
а что будет через 14 лет мне не важно, это моя квартира
мы также считали
переплата -2 700 000, квартира наша стоит сейчас 3 600 000, то есть за год мы эту сумму окупили
а что будет через 14 лет мне не важно, это моя квартира
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
Поделюсь и я своим опытом. 
Я не замужем, и пока не планирую. Решила одна купить квартиру, т.к. уже 4 года живу в Екатеринбурге, снимаю. Первоначальный взнос, (10%) беру на предприятии займ, на 2 года. Положительное решение по ипотеке получила в 4 банках! И всего лишь из 1 банка (Райффайзен) позвонили на работу и поинтересовались, действительно ли я там работаю? Хотя сумму беру не маленькую, больше 2 миллионов. Страшно конечно, но что делать? Планирую первый год или 1,5 квартиру сдавать, чтобы можно было на работе еще кредит выплачивать.
На самом деле не так уж и сложно получить ипотеку в банках. Возможно, это мне так повезло. Квартиру оказалось выбрать гораздо сложнее! Слишком большой выбор!
На счет ЖСК. Банки не кредитуют ЖСК,т.к. это не долевка, а жилищно-строительный кооператив. Долевка сейчас защищена законом. Если у застройщика не хватит денег на строительство дома, он обязан выплатить все деньги дольщику, который тот вложил. В ЖСК вы являетесь пайщиком, все ваши выплаты застройщику - это взносы в кооператив, все риски вы несете пополам! Но если у банка заключен договор с организацией-застройщиком, или застройщик ведет строительство на деньги банка, то они кредитуют этот ЖСК.
Для себя я просчитала несколько вариантов. И даже при учете того, что квартира в строящемся доме стоит дешевле, но если ее брать в ипотеку, она обойдется гораздо дороже, чем готовое жилье. Процент более высокий, пока строится, в это время вы можете вторичку уже сдавать, или сами жить - это тоже хоть и альтернативный, но доход.
Я не замужем, и пока не планирую. Решила одна купить квартиру, т.к. уже 4 года живу в Екатеринбурге, снимаю. Первоначальный взнос, (10%) беру на предприятии займ, на 2 года. Положительное решение по ипотеке получила в 4 банках! И всего лишь из 1 банка (Райффайзен) позвонили на работу и поинтересовались, действительно ли я там работаю? Хотя сумму беру не маленькую, больше 2 миллионов. Страшно конечно, но что делать? Планирую первый год или 1,5 квартиру сдавать, чтобы можно было на работе еще кредит выплачивать.
На самом деле не так уж и сложно получить ипотеку в банках. Возможно, это мне так повезло.
Квартиру оказалось выбрать гораздо сложнее! Слишком большой выбор!
На счет ЖСК. Банки не кредитуют ЖСК,т.к. это не долевка, а жилищно-строительный кооператив. Долевка сейчас защищена законом. Если у застройщика не хватит денег на строительство дома, он обязан выплатить все деньги дольщику, который тот вложил. В ЖСК вы являетесь пайщиком, все ваши выплаты застройщику - это взносы в кооператив, все риски вы несете пополам! Но если у банка заключен договор с организацией-застройщиком, или застройщик ведет строительство на деньги банка, то они кредитуют этот ЖСК.
Для себя я просчитала несколько вариантов. И даже при учете того, что квартира в строящемся доме стоит дешевле, но если ее брать в ипотеку, она обойдется гораздо дороже, чем готовое жилье. Процент более высокий, пока строится, в это время вы можете вторичку уже сдавать, или сами жить - это тоже хоть и альтернативный, но доход.
0 лайк
0 избранное
А у нас такая ситуация:
Я сижу дома с Лизой ей 2 годика,ещё учусь на заочке,мне сейчас 21,а учиться ещё 5 лет,но до этого закончила торговое училище,мужу моему 23,он учится на заочке тоже,ему ещё 3 года,до этого он закончил колледж связи,живём мы у меня с моей мамой и братом в трёшке,вот буквально на днях,мы решили взять ипотеку,обратились в 3 банка в меткомбанк,в сбербанк,в уралсиб.
Дали в первых двух 1650 000,а в уралсибе 1950 000 при зарплате на всех 45 000,вот купили квартиру двухкомнатную в юго-западном,с раздельными комнатами,в отличном состоянии за 2 700 000,остальное добавили,мама моя взяла кредит,муж занял на работе,на год, ежемесячно надо отдавать 19 с копейками,вот сейчас будем сдавать её тыщ за 16,остальное добавлять,и маме будем помогать гасить и вот такие в общем дела,как тока Лиза в садик пойдёт пойду работать.
Долго решались вот решились)))
Я сижу дома с Лизой ей 2 годика,ещё учусь на заочке,мне сейчас 21,а учиться ещё 5 лет,но до этого закончила торговое училище,мужу моему 23,он учится на заочке тоже,ему ещё 3 года,до этого он закончил колледж связи,живём мы у меня с моей мамой и братом в трёшке,вот буквально на днях,мы решили взять ипотеку,обратились в 3 банка в меткомбанк,в сбербанк,в уралсиб.
Дали в первых двух 1650 000,а в уралсибе 1950 000 при зарплате на всех 45 000,вот купили квартиру двухкомнатную в юго-западном,с раздельными комнатами,в отличном состоянии за 2 700 000,остальное добавили,мама моя взяла кредит,муж занял на работе,на год, ежемесячно надо отдавать 19 с копейками,вот сейчас будем сдавать её тыщ за 16,остальное добавлять,и маме будем помогать гасить и вот такие в общем дела,как тока Лиза в садик пойдёт пойду работать.
Долго решались вот решились)))
0 лайк
0 избранное
| Цитата |
|---|
| Анастасия Андрияш:
Я просто боюсь даже спрашивать - подпишет ли работодатель мне справку( для конторы ведь это не очень интересно! |
Все сведения,полученные банком конфидициальны. Никто ,кроме банка о нарисованных справках знать не будет, ну я имею ввиду налоговую и т.д. Так что для организации, где Вы работаете риска быть не должно. Хотя не все работодатели это понимают и боятся,что ествственно. Мне тоже сначала рисовать не хотели справку. А потом...
Мне звонили из банка из службы безопсаности и проверяли, работате ли такой чел и действительно такая з/п. Ну конечно смешно спрашивать о з/п по телефону- никто не обязан отвечать на этот вопрос, мало ли кто звонит..
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
0 лайк
0 избранное
