Кто выплачивает ипотечный кредит?

Сходите на сайт городской недвижимости:
nd.blizko.ru/
Во-первых, можно посмотреть реальные предложения с реальными ценами, во-вторых, там есть кнопка "Ипотека", где по вашим условиям подберут банки. Там можно поставить птичку "Отсутствие справки НДФЛ-2", то есть неофициальный доход (это по ссылке "Дополнительные условия").

AnnySh ©
сэнкс ту flow*

Цитата
mARTa: вы то небось за 3-шу выплачиваете по 10-ке?

Если бы!!! За однёшку. Но и ей рады.

Щас, мне кажется, ипотека, не проблема, в том смысле, что почти никому не отказывают. Мы год назад брали и у мужа почти вся зарплата серая, белая-5 тыс.Так нам и то в банке сказали, что наши доходы их не интересуют.Мужу серую зарплату в справке оформили как премию.
Если трудно накопить на квартиру, можно ведь и с комнаты начать и постепенно расширяться.Щас ипотеку и на комнаты дают и можно даже без местной прописки.

Мы в мае 2006 взяли ипотеку, справки о зп делали липовые, искали поручителей им тоже липовые справки делали, ну вобщем дали, да и то не полную сумму, пришлось 500 тысяч ещё занимать у друзей.
Дали нам на 20 лет, каждый месяц выплачиваем по 23 тысячи, работает у нас только папа.
А на счёт трудно или нет - ну конечно, девочки трудно, ну вот представьте, жили мы и эти 23 тысячи каждый месяц могли на себя тратить (представляете сколько всего можно на них купить!!!!) и тут раз и всё, приходится уже задумыватся о тратах, на отдых уже так легко как раньше денег не найти и т.п.
С другой стороны, ну снимали бы мы ту же двушку и платили бы по 15 (в лучшем случае) а то и по 20 дядьке чужому... а тут своя! и за этот год ставка по ипотеке снизилась до 11% (мы под 15% брали) можно перекредитоватся...

А если долёвка, кто-то покупал??? С какой компанией надёжно?

Тата П © сейчас многа надежных застройщиков

Цитата
dnv: При покупке квартиры можно получить имущественный вычет в пределах 1000 000руб, на сумму процентов по ипотеке предоставляется имущественный вычет без ограничения по сумме. Сдала я декларации по ндфл за 2004-2006 гг налоговая вернула в июле 74 тыс руб. тоже неплохо.

мы тоже купили квартиру в прошлом году на пике взлета цен, на последних неделях беременности, слышала о имущественном вычете на 1млн, не хотелось бы использовать сейчас так как квартира стоит 4млн., в агенстве говорили что сумма в 1млн должна быть пересмотрена ,
кто нибудь что нибудь по этому поводу слышал?
dnv © расскажите поподробнее про вычет на сумму процентов по ипотеке я ничего не слышала об этом

Цитата
макруша: не хотелось бы использовать сейчас так как квартира стоит 4млн., в агенстве говорили что сумма в 1млн должна быть пересмотрена ,

у нас за последние 10 лет сумма имущественного вычета повышалась 2 раза и при этом всегда новым законом (ну или постановлением каким-нибудь, пусть юристы меня поправят), по которому все вычеты, которые предоставлялись ранее, не учитываются. У меня директор за свою квартиру 2 раза такой вычет получал. Кто знает - может и в этот раз так будет

Цитата
Дотошная: у нас за последние 10 лет сумма имущественного вычета повышалась 2 раза и при этом всегда новым законом (ну или постановлением каким-нибудь, пусть юристы меня поправят), по которому все вычеты, которые предоставлялись ранее, не учитываются. У меня директор за свою квартиру 2 раза такой вычет получал. Кто знает - может и в этот раз так будет

Не, вряд ли. Дело в том, что сначала этот налоговый вычет просто ввели в закон о подоходном налоге (ПН) - вот вам и первый раз. А потом начали всю налоговую систему трансформировать, старый закон отменили, а ввели главу в Налоговый кодекс - "Налог на доходы физических лиц" (сокращенно НДФЛ) - это и есть второй раз. А поскольку налоги вроде как разные - один ПН, а второй НДФЛ - то и все вычеты, полученные из ПН, не учитывались при расчете НДФЛ. И можно было воспользоваться вычетами уже по НДФЛ. Так и получалось два раза. А сейчас, даже если и будет изменение, только примут поправку в Налоговый кодекс - а воспользоваться все равно можно один раз в жизни, потому что НДФЛ останется тот же самый.

по поводу налогового вычета - если у вас официальная зарплата небольшая, то, как нам сказали, бесполезно и соваться, будут платить копейки много лет, да еще и поинтересоваться могут - на какие это левые заработки вы квартиру купили(
А вообще насчет ипотеки - мы купили 1 комн. квартиру на Ботанике прошлым летом, сейчас она подорожала на 1 млн, выплачиваем 16 с копейками, но у нас доля в двух квартирах, из которых одна уже выставлена в продажу, вторую выставят в ближайшее время, благодаря подорожанию этих квартир за этот год, получив свою долю деньги от продажи, мы полностью погасим ипотеку и сможем уже расширяться, брать ипотеку на расширение. Так что если у вас есть где-то доли, смело вступайте в ипотеку. Мы кстати в отношении денег не сильно ужимались, несмотря на то, что я в декрете, разве что в отпуск не поехали, но на это другие причины.
На прошлой неделе брат мужа купил квартиру по ипотеке, брал кредит на 2,1 млн.

А в каком банке лучше всего ипотеку брать, если з/пл почти вся серая, ну и чтоб процент наименьший?
Поняла вот, что в
Кит-финансе можно, а где еще?
Кто-нить в Уралсибе брал? А в Райфайзене?

если надо, знаю где справочки можно о зп сделать..
там еще и подтвердят.. (по телефону если банк проверять будет)

soa © , можно мне инфу с подробностями и условиями в личку? Очень актуально- хотим кредит, а з/п мужа серая, я - с дитем дома, не работаю.