Продать квртиру на 1ом этаже по офис - реально?

Интересует опыт ека-мам и ека-пап Есть тут такие, кто жил на первом, и переехал выше? Реально ли сделать это без доплаты? Куда обращались? Интересуют все подробности

Присоединяюсь к вопросу - тож очень интересно

Квартиры на 1-м особой разницы в цене не имеют, чем все остальные. Разница если и бывает, то не значительная. А под офис продать можно, только если перевод а нежилае есть, тогда будет по цене как коммерческая недвижимость. Обычно этим агентства занимаются недвижимости, покупают по обычной цене, делают перевод и продают подороже.

Мы и сами на 1-м живём, когда покупали квартира стоила столько же сколько в нашем же доме на 3-м.
И вообще это от объекта зависит, всмысле от дома и от прочих других моментов.

Улыбка ©
я уже полгода продаю,даж больше, и место неплохое, и по деньгам недорого для центра - а продать не могу ни под офис и вообще никак tired

Вспоминаю, как менялись в 93-ем.
Стандартный конец большинства квартирных объявлений: "первый и последний этажи не предлагать..."
Тогда первый этаж вообще не котировался - проходной, грязный, частозатопляемый, пахнет из подвала, доступная для ворья и т.п. Квартиры на первом как правило стоили дешевле.
А сейчас многие решили - так это же престижно - 1-ый этаж!! Продал под офис/магазин - остался в выигрыше и переехал в бОльшую квартиру за счёт "офисной" цены. Вау! Круто!
В принципе, у многих так и получается. Но это от много зависит. Основное - конечно же месторасположение. Далее - наличие поблизости конкурентов (как для продавца, так и для покупателя - в той отрасли, в которой он планирует деньги зарабатывать). Ну и потом уже метраж, отделка, наличие входной группы, наличие места для парковки машин и т.п.
Катализаторы продажи известны - растяжки, объявления на сайтах и т.п.
И ещё есть боольшая тонкость, о которой хозяева забывают, выставляя на продажу и определяя цену: есть офисные помещения и помешения под офис.
Офисные - это когда оформлены все документы на нежилое имущество, сделан ремонт, входная группа, отдельное водоснабжение и др.
Под офис - это квартира, которую надо переделывать в офисное помещение, но она находится в удобном и выгодном с т.з. бизнеса месте.
Перевести в офисное помещение стоит примерно 1 млн рублей + куча беготни по кабинетам, мин. срок - 3 месяца. Вот это всё и составляет разницу в цене, о которой не всегда хотят подумать рядовые жильцы, делая бешенную накрутку на свои квартиры