Вас обманывали риэлтеры???

Если у кого есть личный негативный или позитивный опыт во взаимодействии с риэлтерами или Агенствами Недвижимости, поделитесь.... плииз

один негатив. Все стараются нагреть, просто одни в меру, а другие совсем уж нагло. Агенство МАН бесит больше всех.

Я про МАН слышала хорошее... А в чем обманывали? Дешево жилье продали??? Или себе на карман сложили???

Eva Murrita ©
что за опросы?

Я пишу статью в газету (для УПН), нужны реальные случаи из жизни... УПН озабочена тем, что в последнее время негатив по отношению к риэлтерским агенствам возрастает! И не без оснований!!! Есть "специалисты" применяющие запрещенные приемы.
Хотя... (как сказала одна мудрая женщина) "хороших больше, только уроды легче запоминаются"  )))

мы тщательно выбирали, боялись нагрева, по рекомендации, поэтому позитив

По рекомендации лучше всего.... Опыт знакомых - это весомый довод!

У нас был очень сложный случай - застройщики ЖК "Университетский" заставляли съезжать из ветхого жилья туда, куда нам ну никак не хотелось съезжать, причем без вариантов, с угрозами и наймом асоциальных личностей для того, чтобы спалить наш старый дом. В итоге решено было согласиться с их предложением, продать, то что нам предоставили и купить то, что устроило бы хоть по каким-то параметрам. На решение всех вопросов было буквально 2 месяца. Конечно, риэлтор была хорошей знакомой коллеги по работе и от общения с ней только приятные впечатления и большая благодарность в душе.
А вот когда покупали окончательную квартиру столкнулись с риэлтором из Диала - вот это капец, а не риэлтор! Нам даже хозяйка квартиры при заключении сделки втихаря шепнула - повезло вам с риэлтором, а нам дура какая-то досталась Надо сказать, до того момента мне казалось, что в Диале работают если уж не профессионалы, то хотя бы адекватные люди, но оказалось - не совсем так.

столкнулись с  АН Роттердам (член Ур ПН)6 лет назад
нашли квартиру сами, продает АН Р-м,внесли предоплату  подписали договор,  промурыжили почти 3 месяца, хотя по договору было что максимум за месяц все сделают так как уже все подобрано ( хозяйка собирался покупать 2 кв вместо 1-й продаваемой), а потом хозяйка квартиры (подружка риэлтора) вдруг поднимает цену на 120тр , мы отказались..так как в договор просили внести , что продавец не имеет права после внесения Предоплаты поднять цену, но нам отказали, заявив что такого не может быть.
  Кое как потом вернули предоплату за покупаемую квартиру...весь мозг вынесли, обратился в Ур ПН...ну там нас культурно послали...
после этого еще 2 раза покупали квартиры, но обращались в маленькие агентства по рекомендациям...

знакомые сталкивались с проблемами-что по договору АН должно рекламировать продаваемую квартиру, а ни где  ни звука, типа у них в закрытых справочниках только есть, ну люди сами рекламу разместили и продали.

другие рассказывали, что знакомые купили кв. в элитном доме (ремонт и техника соответствующая) а так как живут пока сами на севере решили сдавать.. аренда в месяц что от 50тр/мес, нашли риэлтора- ему ключи отдали
так риэлтер сам в этой кв-ре жил пол года , а хозяину заливал..что нет желающих
рекламу разметил, типа 50тр аренда и ему за услуги 75тр, пока кто то из потенциальных арендаторов на владельца не вышел и на прямую с ним не договорился...
а риэлтора по боку

Цитата
Eva Murrita: Если у кого есть личный негативный или позитивный опыт во взаимодействии с риэлтерами или Агенствами Недвижимости, поделитесь.... плииз

есть есть..позитива че-т вапще не слышала...а по поводу негатива 3й год пытаемся вернуть деньги, которые риэлтор положила себе в карман (30% стоимости Московской однушки)
давно ведуцо судебные разбирательства..денег пока не увидели.

работали с антеем. женщина риэлтор - очень понравилась. след раз к ней.
пытались обратиться в диал - фигня. там такой зарвавшийся директор.((

всего то надо - улыбнуться клиенту и выслушать пожелания для начала. а нам сходу какие-то свои требования, претензии и прочее хамство вывалили. мы оттуда сразу и ушли.

да уж. риэлтеров развелось много. но все же попасть к хорошему шансы еще велики.
я думаю чтобы не попасть впросак нужно в первую очередь обращать внимание на агентство. сроки его работы на рынке, его репутацию. ну а во-вторых конечно смотреть на самого агента. если это приятный внешне (а то ведь сейчас и хиппи в дредах и с косячком себя риэлтерами называют tired ), образованный и слушающий (а главное слышаЩий клиента) человек, то можно попробовать.
Работа по рекомендации это хорошее правило. но иногда и тут бывают сбои. у меня две подруги одновременно продавали через одного агента и у них сложились диаметрально противоположные мнения о нем.

 *Kotisha*:

Цитата
3й год пытаемся вернуть деньги, которые риэлтор положила себе в карман (30% стоимости Московской однушки) давно ведуцо судебные разбирательства..денег пока не увидели

А риэлтер был наш? Из Екб? И каким образом деньги ушли? Вы их ему просто отдали? Или в долевку вступали?

мы вот жилье снимаем, и в последний раз обратились в агенство недвижимиости, за помощью соответсвенно, нашли очень хороший вариант, шикарный коттедж, и цена, и условия нас устроили... Заключили договор, отдали риэлтору его положенные 50 процентов от стоимости, плюс депозит и стоимость за жилье Хозяину коттеджа, и все, вроде не плохо было, если бы не пожар, по причине неисправной проводки.... Все ужасы я рассказывать не буду, не думаю, что кому-то интересно это будет, скажу только одно, Бог уберег, так как мой муж далеко от дома был, а я с ребенком спать собиралась, причем моя беременность уже 4 месяца была тогда...Можете представить , что мы пережили, Слава Богу дом спасли, СПАСИБО соседям, если бы не они.... А у риэлтора все в договоре написано, черным по-белому, что он несет только ответственность за подыскивание жилья, нам так и сказали, не могла же она (то бишь риэлтор) проводку в доме проверить, и в каждую розетку залезть...... она только условия проверяет, которые подходят заказчику и с той и с другой стороны.... Мораль такова: Внимательно читайте договор, на услуги который представляет риэлтор, или арендодатель,.... Уехали мы так и не прожив месяц, ничего нам никто не отдал, хозяин попросту "сгасился", сначала пытался на нас наехать, что это мы виноваты, но у нас пожарная была, все своими глазами видела, и причину пожара, они тоже зафиксировали, в суд мы подавать не стали, в общей сложности потеряли мы где-то 30000, и решили, что пусть он и подавится, "на безбедную старость" так сказать ему оставили А в пожарной нам так и сказали,на будущее когда снимаете жилье, требуйте от хозяина официальный документ, который говорит о исправностях проводки.... Если б раньше знать, а риэлтор потом еще долго расстраивалась, что так получилась, она ведь тоже "наемный работник", и пляшет от условий работодателя.....

А у меня позитив: риэлтор Диала, как раз таки. Васильева Наталья. Обязанности все выполнила от и до, продала квартиру бегом, и быстро легко нашли новую. До этого полтора года! продавали через Атомпроминвест (надеюсь не ошиблась в названии) через некую Елену Корнилову. За это время упустили очень удобный вариант в соседнем доме от родителей... Больше нам не попадалось таких вариантов Ну и на память Елена унесла мою флешку.