Терзают сомнения

размышляем о переезде. муж хочет в новом доме первичку, так как цена ниже, чем на хорошую вторичку, и планировка лучше чем совковые квартиры. но вот что меня смущает.
дома по монолитной технологии стали строить относительно недавно. они еще не прошли проверку временем. зная квалификацию наших строителей, постоянную практику продажи строй-материалов "налево" в тайне от владельца будущего дома, откаты, взятки за подпись проверяющим, итд. не рухнет ли такой дом лет через 10-20? с тем, что придется многое переделывать даже просто в бетонной коробке, я уже смирилась. ровнять стены, пол, самим налаживать канализацию и заделывать многочисленные дыры - это уже само собой.
но вот то, что сама конструкция может рухнуть через пару десятков лет меня совсем не греет.
а что вы думаете по этому поводу?

Есть спецы по монолитам clapping тоже интересуюсь

Новые дома - это ужас ужас! И дело не в технологии, а в том, что эти дома построены с единственной целью - получить побольше прибыли, те потратить поменьше, продать подороже.

Поэтому там плохо ВСЕ! Тут ведь какой механизм - вы приходите и платите деньги уже на стадии строительства, когда проверить ничего не можете, потому что элементарно проверять пока нечего. Потом деньги в кассе, квартира принята. И все! Застройщик в шоколаде, тк квартиру он у вас обратно уже не примут, а вы обнаруживаете каждый день все новые и новые дефекты...

Я бы на вашем месте купила бы квартиру в хорошей сталинке с пристойным подъездом и хорошими соседями, это наша мечта...

Людмила ©
у вас проблемы ?

Eвгения ©

О да!

medveo © если есть деньга на вторичку - то лучше ее
тем более что планировки бывают очень разные,
и гемора меньше, как сами понимаете, так тока косметику переделать под себя, а в новой квартире еще лям грохнете на доделки, так что по деньгами один фиг не выиграете

у подруги в новом доме проблемы начались сразу - повышенная звукопроницаемость. нет нет, вот то, что в наших панельках - оно даже рядом не стояло, поверьте на слово. им пришлось делать свою звукоизоляцию. ну и.. есть строитель знакомый. он не велел квартиры в нынешних домах брать. не спрашивайте почему. догадайтесь сами.

Цитата
Людмила пишет: О да!

поподробнее желательно имя безобразника застроищика

Цитата
matriarhat пишет: а в новой квартире еще лям грохнете на доделки,

так например на что?

Цитата
Zoya пишет: подруги в новом доме проблемы начались сразу - повышенная звукопроницаемос

а у нее из чего дом?

Цитата
Zoya пишет: не спрашивайте почему

пачему?

я в первом посте писать не стала, чтоб не загружать, но как-то имела разговор со строителями отделочниками в новых домах. семья таджиков нанялась в новостройку на отделочные работы. к ним пришел непосредственно вледелец квартиры на моменте отделки ванной. отругал и избил. а дело в следующем. он владельцу нового дома заплатил денег за отделку из рассчета 2000р на кв. метр. застройщик выдал отделочникам 1000р и сказал, чтоб делали что и как хотели, но в эту сумму включена плитка, цемент, раствор, ну и все остальное необходимое для отделки +их зарплата за кв.м. естественно, оникупили самую дешевую плитку и некачественный цемен, чтоб себе хоть что-то осталось...

на стадии отделки это хотя бы не опасно для жизни, но ведь тоже самое происходит и при строительстве каркаса

Eвгения ©

Вот поверьте, не имеет значение, какой застройщик - проблемы во ВСЕХ домах, включая самые элитарные и дорогие

medveo ©
ну эта история фантастика, с че ради я бы дала кому-то выбирать стиль моей ванной

Цитата
Людмила пишет: Вот поверьте, не имеет значение, какой застройщик - проблемы во ВСЕХ домах, включая самые элитарные и дорогие

имеет для меня скажите пожалуйста

Цитата
Eвгения пишет: пачему?

потому что.

Цитата
medveo пишет: на стадии отделки это хотя бы не опасно для жизни, но ведь тоже самое происходит и при строительстве каркаса

Цитата
Eвгения пишет: так например на что?

на все
все, что нужно добавить в бетонную коробку с дырками в полу под сантехнику, чтобы в ней можно было жить.
Если во вторичке можно поначалу поставить одну кровать и потихоньку обживаться, то в новой так не получится

Цитата
Eвгения пишет: так например на что?

как на что? на материалы, работу, переделку косяков, отделку. я была как-то в квартире с нуля. это просто жуть. там лямом не обойдется. просто комнаты-коробки с кривыми дверными проемами, дырками под канализационные трубы и оголенными короткими проводами, торчащими из стены, причем только в 1 месте в каждой комнате. углублениями под розетки даже не пахнет. то есть надо будет самим долбить и наращивать электрические шнуры, делать разъемы.

Цитата
Людмила пишет: в хорошей сталинке с пристойным подъездом и хорошими соседями

ой жили мы в хорошей сталинке в центре города . пока не купили - казалось, ах, высокие потолки с лепниной-кирпичные стены, бетонные перекрытия. аха...крыша течет, вентиляция не работает, из санузла лезут дерьмомонстры (или по-просту миазмы ), постоянные мыши
Стенку начали сверлить - и вот уже бежит соседка, просит поосторожнее - а то стенка тонкая и уже штукатурка посыпалась
кстати о соседях - полный подъезд когда-то блатных (близких к партии) старушек, все еще считающих себя элитой и самыми умными -и поэтому с ними совершенно невозмолжно о чем-то договориться (напрмер, поставить домофон, чтоб нарки не вскрывали смехотворный замок и не кололись в подъезде перманентно). единственная нормальная соседка съехала, продав квартиру сумасшедшей тетке с гонором пресловутых старушек. ааа, еще была другая соседка - девочка-студентка. у нее были безумные пирушки все время с музыкой - но - тут да! и этого нет во многих домах, типо спецпроект новых - толстая несущая стена между квартирами делала безумные децибеллы практически неслышными. И перекрытия тоже были более качественно сделаны в плане глушения звуков.