Прошу прощения, но по долёвке риски гораздо выше чем по ипотеке. В долёвке вы платите свои деньги за недостроенный дом ( и не факт, что он будет достроен). А по ипотеке вы берёте в долг у банка и покупаете готовую квартиру (где риск? кроме риска нерасплатиться в связи с потерей здоровья).
В общем кучу страхов вы сейчас наговорили человеку. В реальности всё по-другому. Мои хорошие знакомые только благодаря ипотеке перебрались из однокомнатной на Эльмаше в двухкомнатную на Пионерском (зарплаты у них не безумные - поверте, он торговый представитель, она врач). Ежемесячная плата (%+погашение основной суммы) 8400 руб. Есть возможность досрочного погашения (СКБ-Банк - можете проверить)
14%-16% годовых в рублях это обдираловка? А рост цен на жильё по 20-22% в год это как?
Если сейчас брать ипотеку и покупать квартиру, то ваши % по ипотеке компенсируются ростом стоимости вашего жилья, вы даже ещё в плюсе остаётесь.
Кроме того при снижении ставок по ипотеке (о которых объявляют официально) ваша ставка тоже должна быть снижена (правда после подачи заявления в АИЖК - не ленитесь!)...
В общем писать можно долго - времени нет, к сожалению. Желаю вам подребнее изучить тему
Прошу прощения, но по долёвке риски гораздо выше чем по ипотеке. В долёвке вы платите свои деньги за недостроенный дом ( и не факт, что он будет достроен). А по ипотеке вы берёте в долг у банка и покупаете готовую квартиру (где риск? кроме риска нерасплатиться в связи с потерей здоровья). В общем кучу страхов вы сейчас наговорили человеку. В реальности всё по-другому. Мои хорошие знакомые только благодаря ипотеке перебрались из однокомнатной на Эльмаше в двухкомнатную на Пионерском (зарплаты у них...
по краснолесью узнавал несколько месяцев назад. Цены были 25 т.р за кв.м. - весьма привлекательно... сечас вот нарыл инфу, что в Бобровке таун-хаусы плащадью 130-150 кв.м. строят по 23500 за кадрат - чем не счастье?
согласна полностью. Про снижение ставок не знала. Сеньк!
мы сами планируем в мае-июне заняться этим вопросом. Т.е. документы подавать на ипотеку. Посмотрим что и как получится. Вроде должны дать добро. По крайней мере предварительно заявки куда отправляли, в пару банков, сказали можно.
согласна полностью. Про снижение ставок не знала. Сеньк! мы сами планируем в мае-июне заняться этим вопросом. Т.е. документы подавать на ипотеку. Посмотрим что и как получится. Вроде должны дать добро. По крайней мере предварительно заявки куда отправляли, в пару банков, сказали можно.
что-то вы друг друга ребята путаете только. различные банки дают разные условия кредита. для начала нужно выбрать банк - по тому, что они предлагают - раз, и какие бумаги просят - два. у нас, например, справка о доходах только в свободной форме, не все банки такую принимают. мы выбрали банк, планируем брать кредит на покупку квартиры за 1300000, 10% должны от этой суммы найти сами, остальное нам даст банк на 20 лет, под 16 % годовых. на сайте банка мы рассчитали, внеся эти данные, по ипотечному калькулятору, какой должен быть предъявлен им доход, и сколько в месяц мы будем платить. платежи пересчитываются от суммы остатка, то есть, с каждым платежом мы будем вносить все меньше. возможны досрочное погашение полностью, или частями (появились лишние - несем и нам снова делают пересчет, платим меньше). все шаги по получению кредита расписаны на каждом сайте, в банк идти разговаривать лучше уже прикинув, какой кредит вы хотите, не с общими вопросами, а конкретизировать свою ситуацию.
я уверена, что ипотека - единственный выход, если нет средств. ипотечный кооператив - не выход, оочень много кидалова, люди деньги годами обратно получить не могут.
узнайте, есть ли у вас в городе програмы поддержки ипотеки - у нас например, есть програма "молодая семья", по ней город дает те самые несчастные 10 процентов, которые сложно накопить.
копить кстати, невозможно, инфляция все съедает, 200 тысяч накопили - за два-три месяца рост цен на квартиры их съест. а ведь еще деньги нужны на страховку, оплату услуг риэлторов, и т.п, не говоря про ремонт и переезд.
что-то вы друг друга ребята путаете только. различные банки дают разные условия кредита. для начала нужно выбрать банк - по тому, что они предлагают - раз, и какие бумаги просят - два. у нас, например, справка о доходах только в свободной форме, не все банки такую принимают. мы выбрали банк, планируем брать кредит на покупку квартиры за 1300000, 10% должны от этой суммы найти сами, остальное нам даст банк на 20 лет, под 16 % годовых. на сайте банка мы рассчитали, внеся эти данные, по ипотечному ка...
Я верю, что они разные:-))) Но долёвку вообще не понимаю, и ещё, есть кредит и на долёвку-вот тут всё... если это и так частями, то как кредит та? Лучше я помолчу, но почитаю)))) Уже много интересного узнала в доступной форме)))
Я верю, что они разные:-))) Но долёвку вообще не понимаю, и ещё, есть кредит и на долёвку-вот тут всё... если это и так частями, то как кредит та? Лучше я помолчу, но почитаю)))) Уже много интересного узнала в доступной форме)))
город дает деньги даром, как на развитие молодой семьи, это федеральная програма. вначале идете в комитет по молодежной политике, кажется. если они дают добро - в банк.
но лично мы на их условия не тянем хотя бы потому, что не находимся в браке
город дает деньги даром, как на развитие молодой семьи, это федеральная програма. вначале идете в комитет по молодежной политике, кажется. если они дают добро - в банк. но лично мы на их условия не тянем хотя бы потому, что не находимся в браке
разве только в браке дело? мне кажется нужно еще и работать в гос. учреждении каком-нить... педагогом там быть... иль врачом... причем и жене и мужу. или я ошибаюсь
скажите , пожалуйста, а что случаеться с теми кто влез в ипотеку и потом вдруг , не может платить... например ипотека 10 лет.. платил он семь лет ,а потом .. болезнь.. и ?? что с квартирой ,с деньгами ???
скажите , пожалуйста, а что случаеться с теми кто влез в ипотеку и потом вдруг , не может платить... например ипотека 10 лет.. платил он семь лет ,а потом .. болезнь.. и ?? что с квартирой ,с деньгами ???
ничего не будет. есть страховка - раз. то есть, как раз про болезнь. с банком можно договориться, они заинтересованы в вас как в клиенте - два. три - в крайнем случае, квартиру можно продать, деньги отдать банку, или банк в конце концов сделает это за вас.
ничего не будет. есть страховка - раз. то есть, как раз про болезнь. с банком можно договориться, они заинтересованы в вас как в клиенте - два. три - в крайнем случае, квартиру можно продать, деньги отдать банку, или банк в конце концов сделает это за вас.