Мы на втором этаже живем, весь первый этаж купил магазин, снесли все несущие-насквозь все видно...Спрашиваю их человека-есть разрешение на снос первого этажа, отвечает-нету пока...Теперь вот до нас докапываются-требуют подписать им разрешение на то, что уже снесли...е-мое-сама запуталась. Видимо в конторе им разрешение на ТАКОЕ не дают. А стены уже трещинами пошли, особенно в ванной. Подписать или нет? Может, кто сталкивался с такими проблемами. Что делать то?
Снять с себя ответственноссть/полную почти юридическую по возмещению ущерба вам,если что:)/ впосдествии и сейчас задним числом оформлять документы - прилагая ваши согласия и тп.п:)
Документы то для регистрации им все одно понадобятся и жаловаться люди могут начать, вот и стали " жопку" свою прикрывать...
Снять с себя ответственноссть/полную почти юридическую по возмещению ущерба вам,если что:)/ впосдествии и сейчас задним числом оформлять документы - прилагая ваши согласия и тп.п:) Документы то для регистрации им все одно понадобятся и жаловаться люди могут начать, вот и стали " жопку" свою прикрывать...
У нас была несколько иная ситуация, на свободном месте рядом с домом хотели пристроить еще дом вплотную к нашей стене. и у жильцов ходили делать осмотр квартир- состояние, якобы если потом появятся какие-то трещины, то они будут отвечать. Но мы никого не пустили и согласие не подписали. ТТТ, стройки пока нет. А ЖЭК очень даже был заинтересован восмотре квартир, запугивали, лифт отключали, без воды несколько ней были. Но мы везде жалобы и запросы писали, в суд даже документы собирали о нарушении санитарных норм и т.д. А у моих родителей в подвале дома коммерческая фирма хотела сделать офис, уже разгребли все, прибрали,ремонт-перепланировку начали делать- но жильцы тоже не дали согласие и теперь там никого нет. Боритесь! А Трещины лучше я бы у нотариуса заверила. Вызвала бы его и необходимых независимых специалистов на дом, составили бы соответствующие документы и заверили. У нас Жэк не особо то акты составляет, когда у нас 6 этажей затопило. Не приходят и все, либо не пишут их. Пришлось независимую оценку делать.
У нас была несколько иная ситуация, на свободном месте рядом с домом хотели пристроить еще дом вплотную к нашей стене. и у жильцов ходили делать осмотр квартир- состояние, якобы если потом появятся какие-то трещины, то они будут отвечать. Но мы никого не пустили и согласие не подписали. ТТТ, стройки пока нет. А ЖЭК очень даже был заинтересован восмотре квартир, запугивали, лифт отключали, без воды несколько ней были. Но мы везде жалобы и запросы писали, в суд даже документы собирали о нарушении с...
Муж уже ходил в ЖЭУ, там его отфутболили-не их проблема, говорят, послали в БТИ...А как трещины у нотариуса заверить? Независимая оценка, плизз-это где, подскажите.
во первых ты можешь подтвердить ранее сделанный ремонт квартиры всякими чеками, договором со строителями, показаниями соседей, что тогда-то был сделан ремонт. Т.е. квартира была в хорошем состоянии. Теперь опять же с соседями можно зафиксировать, но это для ЖЭКа по барабану. А вот знакомые у меня пригласили домой нотариуса и она у них отмечала состояние. Но подробностей не знаю, надо спрашивать. Но после этого ЖЭК быстро сделал им ремонт не дожидаясь суда. С ЖЭКом лучше общаться заказными письмами с уведомлением (2-й экз. обязательно оставьте себеи всегда требуйте, чтобы они отвечали вам о результатах в письменном виде в течении 10 дней например), иначе даже унитаз не придут отремонтировать. По крайней мере в нашем ЖЭКе так. Обследование мы делали в Уральском научно исследовательском институте архитектуры и строительства ( ОАО институт "УралНИИАС"), ул. Блюхера 26, тел. 491627,744-850. Но это было в 2000 году. Все координаты могли измениться да и дорогое удовольствие по тем временам было.
во первых ты можешь подтвердить ранее сделанный ремонт квартиры всякими чеками, договором со строителями, показаниями соседей, что тогда-то был сделан ремонт. Т.е. квартира была в хорошем состоянии. Теперь опять же с соседями можно зафиксировать, но это для ЖЭКа по барабану. А вот знакомые у меня пригласили домой нотариуса и она у них отмечала состояние. Но подробностей не знаю, надо спрашивать. Но после этого ЖЭК быстро сделал им ремонт не дожидаясь суда. С ЖЭКом лучше общаться заказными письмам...
Извините, что долго не было-чудовище лесное(младшенький) проснулся. Я боюсь, вдруг это мафия, больно уверенно они взялись за дело...Все автомобильные магазины вроде под ними. За детей страшно, вчера с мужем до того договорились ночью, что думаем продать эту квартиру к чертовой матери. А ходить по организациям нет возможности, от соседей все узнаю.
у меня муж как раз такими делами по прошлой работе и занимался, так что ... певрое - ни за что и ни при каких обстоятельствах не ставьте ваших подписей под соглашением на снос стен. - это не в вашей компетенции - разрешение может дать только администрация района. вам посоветую обратиться с жалобой в МУП УЖКХ вашего района, и как можно скорее...
сами же пишите тут, что стены трещинами пошли - предствьте, что будет если они треснут
если что-то особо серьезное - напишите мне на Ека-мамскую почту, попробую, чтобы мой муж дал вам срочную консультацию в этом вопросе
сам делал перепланировку - сдвинул немножко НЕ несущую стену, потом по факту все по-честному несколько месяцев оформлял, десятки раз бегал в ЖЭУ и в районную Администрацию за всякими подписями, БТИ здесь играло чисто формальную роль регистратора по перепланировке со сносом несущих стен имхо без взяток не обойтись, причем проплачивать будут ЖЭУ и рай.Администрацию. ИМХО пока не проплачено, Вам сейчас необходимо вызвать комиссию и составить Акт на эти трещины и прочее, а уж потом хоть в суд хоть в ООН %) с этим Актом
сам делал перепланировку - сдвинул немножко НЕ несущую стену, потом по факту все по-честному несколько месяцев оформлял, десятки раз бегал в ЖЭУ и в районную Администрацию за всякими подписями, БТИ здесь играло чисто формальную роль регистратора по перепланировке со сносом несущих стен имхо без взяток не обойтись, причем проплачивать будут ЖЭУ и рай.Администрацию....
У меня мама эти когдато занмалась (на узоконении перепланировок сидела), поэтому случай из жизни... переулок Невьянский 1 (дом, который окнами выходит на Северный автовокзал). Когда там "резко" откупили весь 1-ый этаж и начали делать магазины, тоже посносили стены (причем даже не несущие) - тещены пошли по перекрытиям на все 5 этажей, дак маме пришлось вызывать специалистов(не помню название организации), которые официально (с использованием инжинерных расчетов) доказали что трещены пошли именно из-за сноса стен, и только после этого, через суд их обязали вернуть стены на место.... В любом случае для любой порепланировки необходимо тех. заключение иметь из проектной организации, без него никак....
У меня мама эти когдато занмалась (на узоконении перепланировок сидела), поэтому случай из жизни... переулок Невьянский 1 (дом, который окнами выходит на Северный автовокзал). Когда там "резко" откупили весь 1-ый этаж и начали делать магазины, тоже посносили стены (причем даже не несущие) - тещены пошли по перекрытиям на все 5 этажей, дак маме пришлось вызывать специалистов(не помню название организации), которые официально (с использованием инжинерных расчетов) доказали что трещены пош...
Всем СПАСИБО за поддержку и помощь, а то чего-то я упадническим настроением прониклась, соседи опять же какие-то странные разговоры ведут, как будто боятся чего-то. Плохо, когда никакой информации нет, теперь хоть что-то понятно становится.
А дом скольки этажный? А ведь трещины не только у вас поди, но и выше? НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ, в Питере ж эта история была, кода 8-мь этажей рухнуло (( Жаловаться надо, точно! В ЖЭУ.
А дом скольки этажный? А ведь трещины не только у вас поди, но и выше? НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ, в Питере ж эта история была, кода 8-мь этажей рухнуло (( Жаловаться надо, точно! В ЖЭУ.
Лично я не сталкивалась, но на вашем месте я не только бы не подписывала им ничего, но и жаловалась бы в ЖЭУ, что у вас стены трещинами пошли, чтобы их заставили эти несущие стены восстановить, пока вообще всё не рухнуло.
Лично я не сталкивалась, но на вашем месте я не только бы не подписывала им ничего, но и жаловалась бы в ЖЭУ, что у вас стены трещинами пошли, чтобы их заставили эти несущие стены восстановить, пока вообще всё не рухнуло.
Я в принципе профессионально с этими вопросами связан постоянно. Вашего согласия на перевод в нежилое на сегодня не требуется. То, что Вам предлагают что-то подписать, скорее всего что-то другое - либо это документ о том, чтоВы не имеете претензий по поводу тех самых трещин, либо что Вы не имеете возражений по поводу шумовых работ, либо с Вами согласовывают таким образом проект рекламной вывески (КОТОРАЯ ВОЗМОЖНО БУДЕТ ВАМ МЕШАТЬ). Обычно перед начало ремонтных работ такого масштаба к жильцам верхних этажей приходят строители, которые будут все это строить, составляют акт о том, в каком состоянии квартира. Делается это как раз для того, чтобы никто не жаловался потом, что было лучше. Раз разрешения у них нет, то может быть они пытаются задним числом как раз и составить такой Акт. Еще можно предположить, что Вам предлагают подписать одну бумажку, в которой написано что-нибудь безобидное и ненужное (типа Вашего согласия на перевод), а потом в нее допечатается что-то другое, чего Вы так бы не подписали (например, согласие, что перед Вашим окном будет всю ночь гореть рекламный плакат). Что касается того, куда надо жаловаться. Жаловаться надо в Инспекцию госархстройнадзора (находится в Администрации города, телефон и адрес можно узнать через администрацию города и Главархитектуру). Инстанция весьма уважаемая при таких стройках, с ней считаются, и "подъехать" к ним довольно сложно - надо иметь довольно большой комплект документов. Можете даже в разговоре со строителями упоминуть невзначай, что пойдете жаловаться к Павлюку (это начальник инспекции) я думая, что после этого с вами заговорят по другому. Сейчас еще и выборы на носу - это реально ощущается в таких структурах, я уверен, что Ваша жалоба сейчас не останется без внимания, особенно если Вы еще несколько скандальных отттенков своему обращению придадите (типа сейчас побегу к Шеремету, чтобы он этот сюжетик обмусолил в свете выборов). Еще можно жаловаться в районный отдел архитектуры. Так же надо обязательно пойти к начальнику жилконторы и написать завление, что вы против реконструкции помещения первого этажа. Это нужно, потому что в некоторых случаях заявления жильцов по этому вопросу заверяет как раз начальник ЖЭУ. Принять заявление у Вас должны влюбом случае. Что касается того, что там крутые и т.п., то есть у меня клиенты, которые в чистом виде уралмаш и т.п., но обычно все приходится так или иначе согласовывать, какие-то наезды и т.п. не применяются - людям уже есть что терять, как правило, даже когда было нужно согласие жильцов на перевод, а кто-то не хотел, то шли переговоры, шла "позиционная борьба" у них, такого, чтобы какие-то силовые методы использовались не встречал, хотя нервов потрачено, видимо было не мало. Кстати, можетье мне написать в екамаму, попробуем узнать что за люди.