Мы сейчас в поиске квартиры. Банк (Сбербанк) дает нам необходимую сумму. Подскажите, пожалуйста, кто уже покупал таким образом жилье, где брать форму договора купли-продажи.. И кто в курсе, банк перечисляет деньги в день сделки?
Мы сейчас в поиске квартиры. Банк (Сбербанк) дает нам необходимую сумму. Подскажите, пожалуйста, кто уже покупал таким образом жилье, где брать форму договора купли-продажи.. И кто в курсе, банк перечисляет деньги в день сделки?
Мы сами искали квартиру по газетам, агенству ничего не платили, а болванку договора купли-продажи нам дали в банке. Сами заполнили, и подписали. Агенство требовало деньги за составление договора. Насчет перечисления , это сразу оговаривается при заключения договора ипотеки с банком, должно быть прописано в договоре. Но кажется сейчас все банки перешли на перечисление в день сделки. Какой же риэлтор согласится ждать? Мы сразу в палате подписали договор, потом поехали вместе с продавцом в банк, и она получила деньги ( у нее желание было наличкой)
Мы сами искали квартиру по газетам, агенству ничего не платили, а болванку договора купли-продажи нам дали в банке. Сами заполнили, и подписали. Агенство требовало деньги за составление договора. Насчет перечисления , это сразу оговаривается при заключения договора ипотеки с банком, должно быть прописано в договоре. Но кажется сейчас все банки перешли на перечисление в день сделки. Какой же риэлтор согласится ждать? Мы сразу в палате подписали договор, потом поехали вместе с продавцом в банк, и ...
договор купли-продажи составляет банк, деньги продавец получает в день сделки, т.е. в день подписания договора...
у нас было именно так. Меткомбанк. Пришли в продавцом, в отделе ипотеки подписали договор, муж внес в кассу банка 30% стоимость квартиры, подписали еще какие-то бумажки (типа акт передачи квартиры, схемы платежей), продавец спустился в кассу и получил свои деньги, а мы стали должниками банка...
договор купли-продажи составляет банк, деньги продавец получает в день сделки, т.е. в день подписания договора... у нас было именно так. Меткомбанк. Пришли в продавцом, в отделе ипотеки подписали договор, муж внес в кассу банка 30% стоимость квартиры, подписали еще какие-то бумажки (типа акт передачи квартиры, схемы платежей), продавец спустился в кассу и получил свои деньги, а мы стали должниками банка...
брали ипотечный кредит в Сбербанке. Сбербанк сам не составлял договор купли-продажи, но у них есть определенные требования к договору. Для этого составляется предварительный договор купли-продажи, отдается на рассмотрение вместе с остальными документами в банк. Документы рассматриваются юристами банка. После чего принимается окончательное решение о выдаче денег и назначается день подписания договора и день выдачи денег. Деньги выдаются в день сделки. Мой Вам совет: к тем срокам, которые устанавливает банк на рассмотрение документов, добавьте несколько дней - кроме Вас лиц, заинтересованных в успешном исходе дела, вы врядли найдете. Нам за отдельную плату предварительный договор и окончательный готовил риэлтор, у них обычно есть формы договоров для разных банков.
брали ипотечный кредит в Сбербанке. Сбербанк сам не составлял договор купли-продажи, но у них есть определенные требования к договору. Для этого составляется предварительный договор купли-продажи, отдается на рассмотрение вместе с остальными документами в банк. Документы рассматриваются юристами банка. После чего принимается окончательное решение о выдаче денег и назначается день подписания договора и день выдачи денег. Деньги выдаются в день сделки. Мой Вам совет: к тем срокам, которые устанавл...
ЧертЁнкА: брали ипотечный кредит в Сбербанке. Сбербанк сам не составлял договор купли-продажи, но у них есть определенные требования к договору
ДА, я тоже обращалась в Сбер. Я так понимаю, что проблема в том, что не каждый продавец согласится рисковать и заключать предварительный договор купли-продажи. По сути это не в его интересах. Это и есть самый большой припон при покупке квартиры.
ЧертЁнкА:, ДА, я тоже обращалась в Сбер. Я так понимаю, что проблема в том, что не каждый продавец согласится рисковать и заключать предварительный договор купли-продажи. По сути это не в его интересах. Это и есть самый большой припон при покупке квартиры.
а долго сбербанк проверяет документы по квартире (сколько дней)? Ну то есть, решает, дает именно на эту квартиру кредит или нет.. Говорят, что может и не с любой согласиться..
а долго сбербанк проверяет документы по квартире (сколько дней)? Ну то есть, решает, дает именно на эту квартиру кредит или нет.. Говорят, что может и не с любой согласиться..
Да не переживайте так если В сбербанке одобрили ипотеку значит и квартиру одобрят. Если квартиры не будет ссовпадать с какими-то критериями наверное только сумму уменьшат или предложат поискать другу квартиру. Мы в апреле тоже купили квартиру в ипотеку и именно через сбербанк дам квартиру сразу одобрили. Так что желаю удачи в поисках квартиры.
Девочки мы получаем сертификат как молодая семья 6 сентября и берем на остальную стоимость квартиры ипотеку, скажите а у родстенников можно покупать квартиру если брать ипотеку????????????????
Девочки мы получаем сертификат как молодая семья 6 сентября и берем на остальную стоимость квартиры ипотеку, скажите а у родстенников можно покупать квартиру если брать ипотеку????????????????
мы собираемся приобретать квартиру в жк олимп, как нам объяснили, со сбером не должно быть никаких проблем. Как я поняла, они сотрудничают с некоторыми банками.
мы собираемся приобретать квартиру в жк олимп, как нам объяснили, со сбером не должно быть никаких проблем. Как я поняла, они сотрудничают с некоторыми банками.